教えて！住まいの先生

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Q 関東の某所にある築45年で16棟ある分譲団地なのですが、去年耐震補強工事はしたのですが、築45年もあるからしょうがないんですかね？

・基礎部分？にヒビがたくさんある
・基礎付近の地面に30cm？位の穴が14、15号棟に突然できました
・リフォームした時に床下から大量の空き缶が出てきたそうです

ちなみに作った会社は大和ハ〇スです。
質問日時： 2017/5/10 03:02:43 解決済み 解決日時： 2017/5/12 17:09:47
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 130 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人： 大森　敞彦 さん 回答日時： 2017/5/12 17:09:47
専門家
はじめまして。大阪・神戸・京都など関西圏で設計・監理、ホームインスペクション（住宅診断）を行っております一級建築士の大森と申します。よろしくお願いします。

耐震補強工事を実施されている事はとても安心だと思いますよ。。。
しない所もたくさんありますので・・・

基礎部分のヒビに関しても、その巾（0.5mm未満）によってはそれほど神経質にならなくても良いでしょうし、大量の空き缶は45年前の職方さんのクオリティーからすると普通、とは言いませんが（笑）よくある話ですね。。。

それと穴に関してはよく分かりません・・・

ですので、耐震補強を評価し、他はあまり気にしなくて良いのではないでしょうか？

以上、ご参考になりましたら、幸いです。
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質問した人からのコメント

回答日時： 2017/5/12 17:09:47

ご回答有難うございますm(_ _)m
建築士一級の方のご回答で安心しました！
耐震補強工事をしたのは長谷工なのでまぁ安心ですよね^^

回答

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A 回答日時： 2017/5/10 21:10:35
いやいや、耐震診断して、耐震設計して、耐震補強してある訳ですから、震度7の地震が来ても倒壊しないと言うことです。
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A 回答日時： 2017/5/10 15:43:12
築４５年なら昭和５６年規制クリアしていないから、気休めですよね。やらないよりは良いでしょう。

床下の空き缶、空き瓶はよく聞く話です。
風呂を壊したら、飲み終わりの缶ジュースの缶が出てきた、と言う話も珍しくないです。
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