教えて!住まいの先生
Q コンクリートマンションと平屋一戸建ての防音性やメリットデメリットについて教えてください。 音については隣や上下階の住人や壁の厚さにもよると思いますが、どちらが気にしないで生活できそ
うでしょうか?
近々引っ越し予定で、PC造りのマンション最上階(3階 築24年)か木造一戸建て(築19年)の賃貸で迷っています。
今はRC造りのマンションで、その前は一戸建ての実家にしか住んだことはありません。
今のマンションは防音とうたっていたのでコンクリートがしっかりしている方だと思いますが、隣が窓を開けて話していると聞こえてきたり(何を話してるかまでは分かりません)上階の足音や水回りや扉の音は聞こえてきます。
PCマンションは壁を叩いてみた感じ、今のマンションと同じくらいのコンクリートに感じました。(コンコン鳴らず詰まっている感じ)
平屋一戸建ては、同じ造りの建物が等間隔で並んで建っており隣との距離は車1台が止めれるくらいです。
どちらも角部屋ではなく、ファミリー世帯が多いようです。
同じような賃貸に住んだことがある方など、教えて頂けると嬉しいです。
近々引っ越し予定で、PC造りのマンション最上階(3階 築24年)か木造一戸建て(築19年)の賃貸で迷っています。
今はRC造りのマンションで、その前は一戸建ての実家にしか住んだことはありません。
今のマンションは防音とうたっていたのでコンクリートがしっかりしている方だと思いますが、隣が窓を開けて話していると聞こえてきたり(何を話してるかまでは分かりません)上階の足音や水回りや扉の音は聞こえてきます。
PCマンションは壁を叩いてみた感じ、今のマンションと同じくらいのコンクリートに感じました。(コンコン鳴らず詰まっている感じ)
平屋一戸建ては、同じ造りの建物が等間隔で並んで建っており隣との距離は車1台が止めれるくらいです。
どちらも角部屋ではなく、ファミリー世帯が多いようです。
同じような賃貸に住んだことがある方など、教えて頂けると嬉しいです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2017/6/10 13:25:11
PC造のマンションとは、珍しいですね。
普通のRC造と考えて、木造の1戸建てと比較しますね。
音だけで考えれば、1戸建てのほうが隣に届きません。RCであれSであれPCであれマンションタイプは上下左右の音が気になります。
窓を開けて聞こえてくる心配は、どの建物でもあります。
サッシの性能で考えると、1戸建ての場合は住宅用のサッシのため、2重サッシであっても防音性能はマンションタイプのサッシのほうが性能が勝るので、住宅用は勝てません。(閉めていても、外の音が聞こえてくる。性能により差異あり)
防犯上はマンションタイプのほうが安全です。特に上層階では。
防火性能でも、マンションタイプのほうが安全です。
地震に対する強度については、いまの新築物件であればどちらも同じくらいです。
ただ、マンションタイプは免震とか制震とかがありますからそちらだと地震で命を落とす危険性は少なくなります。
普通のRC造と考えて、木造の1戸建てと比較しますね。
音だけで考えれば、1戸建てのほうが隣に届きません。RCであれSであれPCであれマンションタイプは上下左右の音が気になります。
窓を開けて聞こえてくる心配は、どの建物でもあります。
サッシの性能で考えると、1戸建ての場合は住宅用のサッシのため、2重サッシであっても防音性能はマンションタイプのサッシのほうが性能が勝るので、住宅用は勝てません。(閉めていても、外の音が聞こえてくる。性能により差異あり)
防犯上はマンションタイプのほうが安全です。特に上層階では。
防火性能でも、マンションタイプのほうが安全です。
地震に対する強度については、いまの新築物件であればどちらも同じくらいです。
ただ、マンションタイプは免震とか制震とかがありますからそちらだと地震で命を落とす危険性は少なくなります。
質問した人からのコメント
回答日時: 2017/6/10 13:25:11
ご回答ありがとうございました。
参考にさせて頂きます。
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