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教えて！住まいの先生

Q 分譲住宅か、注文住宅か。耐震性に強化している有名な某住宅メーカーの分譲住宅か注文住宅かで迷っている時、分譲住宅も注文住宅同様、耐震性は同じくらいあるのでしょうか？間取りなど

にこだわりが無いので、耐震性が変わらないのであれば同じメーカーの分譲住宅でも良いのかなと思っております。

詳しい方教えてください。

メーカーが同じであれば、注文住宅と分譲住宅との違いは間取りの自由さ以外にどんなことがありますか？

特に耐震性を重視し家を考えております。

質問日時： 2019/11/13 23:50:58 解決済み解決日時： 2019/11/14 10:38:19
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2019/11/14 10:38:19

最近の耐震住宅が地震で倒壊するという事は、ほぼないと考えられます。
ただ、問題は被災後も、その同じ家に安心して住み続けられるかどうかという事です。
そこで重要となるのは土地の地盤や立地条件、河川や急傾斜地の近くなどは避けるべきです。
また、地震には様々な振動の種類があるため、金物やパネルで固めるだけでは安心ではありません。
耐震で固めてしまうと、逆に震動を受け流せなく、共振して倒壊してしまう可能性もあるため、制震構造や免震システムなどの安全性も重要になってきます。
注文でも分譲でも、個別に比較検討するしかありません。
耐震だけでなく、断熱性能・外観・間取り・設備内容等を総合的に判断して下さい。