教えて！住まいの先生
Q 中古マンションの購入を予定してますが、詳細欄に「修繕積立基金 ◯万円 (購入時一括払い)」と記載されています。 これを支払う事によってのメリット・デメリットは、何になるのでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/5/14 19:54:58
メリットは管理組合が修繕積立金をプラスで貯蓄出来るので助かります。
デメリットはあなた様が修繕積立金を余計に支払うことになります。
結局、そのマンションは修繕積立金が不足しているので、管理組合と管理会社が策定したのです。
因みに新築物件の初回の購入者はどんな物件でも支払っています。
最初に基金を取得しないと何かあったときの修繕が出来るように支払ってます。
中古マンションを購入するなら、その金額分のお値引きを売主に言っても良いと思います。しかし、売主が拒否される事も考えられます。
デメリットはあなた様が修繕積立金を余計に支払うことになります。
結局、そのマンションは修繕積立金が不足しているので、管理組合と管理会社が策定したのです。
因みに新築物件の初回の購入者はどんな物件でも支払っています。
最初に基金を取得しないと何かあったときの修繕が出来るように支払ってます。
中古マンションを購入するなら、その金額分のお値引きを売主に言っても良いと思います。しかし、売主が拒否される事も考えられます。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/5/14 19:54:58
ありがとうございました
回答
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2023/5/10 12:16:11
前居住者が修繕積立金を滞納していて質問者様が支払いをしなければならないということではありませんか。
A
回答日時：
2023/5/10 10:41:55
メリットとかデメリットではないですよ。
払わないといけないものですので支払わない選択はないです。
しはらわなければ管理組合は差押、競売の申し立てをすることすらできます。
その購入時一括払いという金額が高額であるならば売主の滞納額が加算されている可能性が高いです。
競売でも基本価格が10万円、修繕積立金の滞納額200万円。とかよくあります。
払わないといけないものですので支払わない選択はないです。
しはらわなければ管理組合は差押、競売の申し立てをすることすらできます。
その購入時一括払いという金額が高額であるならば売主の滞納額が加算されている可能性が高いです。
競売でも基本価格が10万円、修繕積立金の滞納額200万円。とかよくあります。
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
中古マンション
3500万円以内の中古マンション
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
中古マンション
築10年以内の中古マンション
-
中古マンション
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
中古マンション
ペット飼育可能な中古マンション
-
中古マンション
即入居可能な中古マンション
