教えて！住まいの先生
Q 中古マンション購入に際して、住宅ローン組むか一括購入かで友人が悩んでおります。 都内近郊約1000万。 住宅ローン控除で年間7万円(0.7%)×10年。
金利で0.5～0.7 だとしたら、一括購入より住宅ローン組む方が安くなる場合もあり得ますか？
詳しい方教えてください。
詳しい方教えてください。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/9/2 21:37:04
住宅ローン控除で減税される金額と住宅ローンの総利息を計算しないと損得はわかりません。
ただ、住宅ローン控除以外にもメリット多いので、有効活用することをおすすめします。
・住宅ローン控除が使える
・団体信用生命保険がつく
・低金利なので1000万円で他の投資ができる
ただ、住宅ローン控除以外にもメリット多いので、有効活用することをおすすめします。
・住宅ローン控除が使える
・団体信用生命保険がつく
・低金利なので1000万円で他の投資ができる
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/9/2 21:37:04
皆様、ありがとうございました(^o^)
住宅ローン控除って、結構いい制度ということがわかりました。
回答
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A
回答日時：
2023/9/2 14:27:36
どっちもメリット・デメリットありますが大きな違いはないでしょう
あとは性格的な好みの問題ですね
1000万くらいなら一括でスッキリがいいだろうけど、ごちゃごちゃやりたい人もいるでしょうから
あとは性格的な好みの問題ですね
1000万くらいなら一括でスッキリがいいだろうけど、ごちゃごちゃやりたい人もいるでしょうから
A
回答日時：
2023/9/2 14:08:52
まず調べるのはローン減税が使える建物かどうかですね。１０００万では相当古くありませんかね。
A
回答日時：
2023/9/2 13:57:21
０．７以下で借りれれば控除を受けれるだけ受けてから一括返済が１番得ですね
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