教えて！住まいの先生
Q マンションの名義を変更することは可能ですか？ (夫)から(妻)に名義変更することは出来ますかね？ 元々の名義である(夫)の同意無しで名義を(妻)に変更するのは可能でしょうか？
質問日時：
2023/10/22 14:46:39
解決済み
解決日時：
2023/10/22 17:59:40
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 94 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 94 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/10/22 17:59:40
＞元々の名義である(夫)の同意無しで名義を(妻)に変更するのは可能でしょうか？
－－－→夫の名前を勝手に冒用して贈与契約書や売買契約書を作成すると「私文書偽造罪」にあたります。この罪により、３か月以上５年以下の懲役に処せられます（刑法159条）。
また、偽造した契約書によって法務局で不動産の登記名義の変更をすると「公正証書原本不実記載罪」にあたります。
５年以下の懲役は又は50万円以下の罰金に処せられます（刑法157条１項）。
また、そのマンションに（住宅ローンの）抵当権が設定されていたら、銀行の承諾なく（夫から妻へ）勝手に名義変更できません。
－－－→夫の名前を勝手に冒用して贈与契約書や売買契約書を作成すると「私文書偽造罪」にあたります。この罪により、３か月以上５年以下の懲役に処せられます（刑法159条）。
また、偽造した契約書によって法務局で不動産の登記名義の変更をすると「公正証書原本不実記載罪」にあたります。
５年以下の懲役は又は50万円以下の罰金に処せられます（刑法157条１項）。
また、そのマンションに（住宅ローンの）抵当権が設定されていたら、銀行の承諾なく（夫から妻へ）勝手に名義変更できません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/10/22 17:59:40
お詳しい回答ありがとうございますm(__)m
回答
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2023/10/22 15:29:21
所有者の同意無しでの名義変更はできません。
また、名義変更といっても実質的には贈与になりますから、贈与税も発生しますよ。
また、名義変更といっても実質的には贈与になりますから、贈与税も発生しますよ。
A
回答日時：
2023/10/22 14:49:21
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
新築マンション
ペットと一緒に住みたい！！
-
新築マンション
子育てにやさしい環境
-
新築マンション
シングル、DINKS向け
-
新築マンション
エコマンション
-
新築マンション
駅から徒歩5分以内！のマンション
