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教えて！住まいの先生

Q 中古戸建てについて教えてください。購入を迷っています。木造、築12年。 8年住んで転勤になり、不動産屋に売却を依頼してたが高値で売れず。

他の不動産屋に依頼して、値下げした価格で売り出した所を見つけ、内見に行ってきました。

2階で生活してたようで1階は未使用。
8年しか使用してないのでかなり綺麗な状態でした。

ただ、転勤して住んでなかった期間が長かったのが気になります。

不動産屋に質問した所、
売却依頼を受けている管理物件は換気に来ているからそこまで傷んでないと思う。
と言う回答があったのですが実際どうなんでしょうか。

有名ハウスメーカーではなく、街の工務店が建てております。

正直、中がかなり綺麗ですし、理想の間取りなので購入したいと考えております。

やめとけ!
申し込み前にホームインスペクションをした方がいい、等

ご意見ありましたら参考にさせてください。
よろしくお願い申し上げます。

質問日時： 2023/10/23 22:17:01 解決済み解決日時： 2023/10/25 12:17:05
回答数： 1 ｜閲覧数： 82 ｜お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/10/25 12:17:05

ホームインスペクションは入れた方が良いです。県によっては補助が出ます。
ただ、小屋裏床下はオプションでそれなりします。
でもそこをケチると痛い目に合います。

築12年ということは、外壁やバルコニー、屋根はコーキングや再塗装などをする時期です。まとめてやるほうが安くつきますが200万見ておきたいところ。
シロアリ防蟻もした方が良いですね。
その辺の計算もしっかり行ってください。