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教えて！住まいの先生

Q 質問です。母と娘2人＋ペットで住んでいます。同じ方でお家を購入して2人で家賃を出し合って払い住んでいる方いらっしゃいますか？？

現在、古い借家に33年程住んでいますがガタがきていて母が引越しをしたいと最近、言うようになりました。借家を探してもペットがNGだったりと中々ありません。一戸建て(中古など)で2000万円程で購入したら2人で家賃を出し合って月6万円くらいで大丈夫と不動産屋さんから言われました。

同じような方がいましたら色々お聞かせ頂けたら嬉しいです。

質問日時： 2024/1/23 20:34:05 回答受付終了
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回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/1/23 20:54:28

中古で2000万…築年数古そうです。
ローンが終わる前に家自体の寿命が来るでしょう。
中の設備も既に古くて故障寸前だろうから、住む前にリフォームや設備入替で更にお金がかかります。
（設備を入れ替えないとすぐ故障して結局すぐ入れ替えることになります）
2000万のローンを月6万だと完済まで35年かかりますが、みなさん35年後は何歳ですか？
35年後も安定して働き続けられそうな会社に就職していますか？
ローンが始まったら完済するか破産するまで逃げられないですよ。
娘さんに好きな人が出来て結婚することになってもローン抱えていたら家を出ることもできません。
不動産屋は家を売れば仲介手数料（2000万の家をうれば160万）が入ってくるのであたかも月6万だけで済むかのように熱心に勧めてきますが、よく考えてくださいね。
（2000万の家を買うならプラス約200万の手数料+諸経費がかかります。）
中古住宅は修繕ありきなので、修繕費を入れるともっと初期費用は高く見積もらないといけません。
質問者様のご家庭に余力があり、35年後も安定して働けそうな会社に娘さん2人ともがお勤めで、なおかつ「私は何があっても結婚とか絶対しない」とおふたりともが生涯独身を決意しているのであれば、中古住宅のご購入を検討されると良いでしょう。