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教えて！住まいの先生

Q 不動産のオーナー、家主さんにお尋ねします。

１保証人が資産家で資産70億くらいの企業主、借り主は独身の50代の医師（年収1,200万）。しかし借り主は異常に法律にうるさく真面目。相性が悪いというか、絶対関与したくないタイプ
２保証人は一般的なサラリーマンの親で借り主は若い４人家族（世帯年収300万）気さくで腰の低い一家だが、将来性は今ひとつ。

この2組が借り主の候補だった場合、どちらを優先しますか？
4LDKの賃貸一軒家、家賃5万です。

質問日時： 2024/3/15 17:47:30 解決済み解決日時： 2024/3/15 20:51:28
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/15 20:51:28

それなら２ですね。
将来性がなくても、破産するようなことがなければ５万程度の家賃が滞納される可能性は低いでしょうし。
不安なら保証人ではなく保証会社を使ってもらうことを条件にするとかも有りでしょうけど。

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回答

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A 回答日時： 2024/3/15 17:47:38

選択はオーナーの価値観によります。1の場合、法律に厳しい医師はトラブルが少なそうですが、相性が悪いと感じるなら関わりたくないかもしれません。2の場合、若い家族は将来性が不確かですが、人間性が良さそうです。家賃の支払い能力やトラブルの可能性、人間性などを考慮し、バランスを見つけることが大切です。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。