教えて！住まいの先生

まずは一か月分をとにかく埋めることですね。
その時点で裁判とか強制退去とかは止まります。

まるまる三か月が滞納されてその後も支払わなければ強制退去の裁判手続きに入りますが一か月でも入れればその時点で最初からになりますね。

ですからそれを繰り返していれば簡単には強制退去にはなりません。

またとりあえず三万円だけでも送ればそれで止まります。

大丈夫ですよ。私は家賃保証会社にはとても詳しいですから

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25日までに9万円を払わないと裁判になるという内容証明がきたのでしょうか？
25日までに9万用意できても、次の25日にまた9万を払うことになります。
所有者は家賃滞納者は退去してほしいと考えています。
裁判所からくるのは、滞納分請求訴訟ではなくて、明渡訴訟で対価は滞納分ではなくて、物件の価格です。
3ヶ月分の滞納があれば、裁判所は退去の判決を出すと言われているからです。
保証会社からの請求ならば退去は言えないはずだし、滞納金が欲しいならば連帯保証人に請求をします。
保証会社に入っていたら弁済されています。
次は信頼関係が築けないので、解約しましたという内容証明が届きます。
そして簡易裁判所から明渡訴訟が届きます。
滞納分を払っても退去して欲しいと思っていたら、滞納分は実績3ヶ月なんです。
裁判所も穏便に済ませたいから和解を勧めます。
うまく和解になっても、今後1日でも遅れたら強制執行になるという条件です。
この先1日も遅れないで払えないなら、退去をしたほうがいいです。
強制執行になるとお金がかかります。
裁判を先伸ばしにすることはできます。
簡易裁判所から地方裁判所に移送してください。
これで半年はかかります。

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サラ金で借りる

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親族に頭を下げて借りる。駄目なら消費者金融で借りる。駄目なら引っ越しさきを早期に探す。

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親など、身内に泣きつく。

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日雇いのバイトをやりまくる

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