教えて！住まいの先生
Q ひろゆき氏、本をよく読んでいろいろ研究していて情報ツーだな、と思っていた自分がバカでした。ひろゆき氏、実は浅い知識だと米山議員が言いましたが、自分もつい最近、ひろゆき氏の浅はかな知識を見てしまった。
ひろゆき氏が、高齢者が賃貸を断られるという社会問題のテーマでコメントしたのですが、＜高齢者で、通勤しないのなら都市に住む必要はなく、田舎やリゾート地域のマンションが何百万レベルの激安で買えるので、安いマンション買ったらいいんですよ＞と軽々と言いました。
ああ、この人はサラッと値段だけ見て言ってる！と判明しました。確かにリゾート地域のマンション一戸200-300万で買えるんですよ！が、少しズラして見ると月々の管理費の高いこと高いこと。それに更によく見ると、安いマンションは
借地権や旧法借地権といった、ちょっと突っ込んだ不動産の条件付きのモノが多く、シンプルに
安いマンション買えば〜？ていうレベルの悩みではないんですよ。
米山議員いわく、ひろゆきはただネットで有名になった時の人、と描写していました。米山さんに同意。米山VSひろゆきの動画でひろゆきは米山氏に、やたらと女子大生にお金を渡しただろうとそのネタから1歩も議論を進めない、なんか汚いやり方だなと思ったわ。
補足
ああ、この人はサラッと値段だけ見て言ってる！と判明しました。確かにリゾート地域のマンション一戸200-300万で買えるんですよ！が、少しズラして見ると月々の管理費の高いこと高いこと。それに更によく見ると、安いマンションは
借地権や旧法借地権といった、ちょっと突っ込んだ不動産の条件付きのモノが多く、シンプルに
安いマンション買えば〜？ていうレベルの悩みではないんですよ。
米山議員いわく、ひろゆきはただネットで有名になった時の人、と描写していました。米山さんに同意。米山VSひろゆきの動画でひろゆきは米山氏に、やたらと女子大生にお金を渡しただろうとそのネタから1歩も議論を進めない、なんか汚いやり方だなと思ったわ。
ひろゆきを凄いと思っていた自分はやっぱり情報量の足らない
バカなのかな。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/25 18:47:43
あなたはバカじゃないですよ。
米山も医師、弁護士の資格を持つ天才ですが一般常識のないバカです。
県知事になって出会い系で売春？
しかも、国会議員に落ち続けて、初めて当選した県知事、やっと政治家になれたのに、アホだと思いませんか？
セレブ専門の高級デートクラブなら秘密厳守でバレなかったと思います。
でも、不細工なババアの芸能人と結婚したのは天才。
若い子と結婚してたら落選してましたよ。
室井佑月が女性票を獲得しての当選だったと思います。
米山はそこまで計算してたんでしょうね。
＞安いマンションは借地権や旧法借地権といった、ちょっと突っ込んだ不動産の条件付きのモノが多く、
ひろゆきが言ってるリゾートマンションの話じゃないですよ。
リゾートマンションの多くは土地が所有権でも安いんです。
需給バランスが崩壊しているから。
有名なのは苗場です。10万円の物件がゴロゴロあります。
管理費が高いのはリゾート施設にコストがかかるから。
スポーツジムや温泉、サウナ、温水プールの維持管理がありますから。
（施設が豪華だと200万くらいします）
それでも管理費なんか月に1万円程度です。
それより修繕積立金が安く、必要な修繕が行えない。
10年後にはトラブルが頻発するかも知れない。
おまけにスキーブームも冷めてリゾートマンションの需要は激減。
人口も少ないから商業施設なども撤退。
だけど、生協とか、宅配便も来るので生活はできるんです。
仕事してない老人には最適な住居なんですよ。
自然は豊かで、毎日温泉に入れます。
空気も野菜も美味いです、
山歩きでもしてたら健康管理もできます。
病院が無いのが欠点ですが、老人の人口が増えて経営が成り立つなら病院もできると思いますよ。
商業施設も復活するかも知れません。
冬になれば子や孫がスキーのついでに遊びに来るでしょう。
そして、本人たちはマンションが解体になる前に死んでるからいいでしょうが、相続人は大変でしょうね。
解体費用の負担がかかって来る。
だけど、老後に賃貸の審査に落ちる様な人種はたいした資産も無いでしょう。
相続放棄すりゃいい。
米山も医師、弁護士の資格を持つ天才ですが一般常識のないバカです。
県知事になって出会い系で売春？
しかも、国会議員に落ち続けて、初めて当選した県知事、やっと政治家になれたのに、アホだと思いませんか？
セレブ専門の高級デートクラブなら秘密厳守でバレなかったと思います。
でも、不細工なババアの芸能人と結婚したのは天才。
若い子と結婚してたら落選してましたよ。
室井佑月が女性票を獲得しての当選だったと思います。
米山はそこまで計算してたんでしょうね。
＞安いマンションは借地権や旧法借地権といった、ちょっと突っ込んだ不動産の条件付きのモノが多く、
ひろゆきが言ってるリゾートマンションの話じゃないですよ。
リゾートマンションの多くは土地が所有権でも安いんです。
需給バランスが崩壊しているから。
有名なのは苗場です。10万円の物件がゴロゴロあります。
管理費が高いのはリゾート施設にコストがかかるから。
スポーツジムや温泉、サウナ、温水プールの維持管理がありますから。
（施設が豪華だと200万くらいします）
それでも管理費なんか月に1万円程度です。
それより修繕積立金が安く、必要な修繕が行えない。
10年後にはトラブルが頻発するかも知れない。
おまけにスキーブームも冷めてリゾートマンションの需要は激減。
人口も少ないから商業施設なども撤退。
だけど、生協とか、宅配便も来るので生活はできるんです。
仕事してない老人には最適な住居なんですよ。
自然は豊かで、毎日温泉に入れます。
空気も野菜も美味いです、
山歩きでもしてたら健康管理もできます。
病院が無いのが欠点ですが、老人の人口が増えて経営が成り立つなら病院もできると思いますよ。
商業施設も復活するかも知れません。
冬になれば子や孫がスキーのついでに遊びに来るでしょう。
そして、本人たちはマンションが解体になる前に死んでるからいいでしょうが、相続人は大変でしょうね。
解体費用の負担がかかって来る。
だけど、老後に賃貸の審査に落ちる様な人種はたいした資産も無いでしょう。
相続放棄すりゃいい。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/4/25 18:47:43
ご回答ありがとうございました
回答
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A
回答日時：
2024/4/18 20:15:01
A
回答日時：
2024/4/18 19:47:46
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