教えて！住まいの先生

ご実家は旗竿地で接道が2mとれない・・・と言うことでしょうか？

参考：https://souzoku.asahi.com/article/13715173

この場合は、増築できない・・・と言うか、建築が不可となります。
いずれ、建物が老朽化したり、空き家になる時期も来るでしょうが
その場合でも、建築不可のため、一般では取引しない土地です。

では、どうなるかと言うと、二束三文で買いたたかれるか
隣接している土地の所有者に売却するか、になります。
買いたたかれても、解体費用を請求されるなどで
マイナスになってしまう場合すらあります。

隣接している人が買ってくれれば、その方の現在の土地と併せて
考えることができるので、いいのですが・・・。
どうしても、他力本願になります。

ご自身で動かれるのでしたら、何とか2mになるように
土地を売ってもらえないか、ご近所に交渉です。

実家を放置して、他の土地に・・・でもいいのですが
どちらにしても、いつかはご実家の問題に直面することになります。

どのくらい不足しているのかにもよりますが
分筆して購入することができるよう、交渉がベストです。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この回答が不快なら