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教えて！住まいの先生

Q 住宅購入に悩んでいます

両親の持ち家があるのですが一定の広さを確保した道路に繋がる道が無いため、増築ができないことがわかりました。現在私は30代前半で子なし、賃貸で、子どもが生まれる前に家を用意したいのですがどのような選択肢が考えられるか気になります。

質問日時： 2024/4/22 13:06:13 回答受付終了
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回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/4/22 20:45:40

ご実家は旗竿地で接道が2mとれない・・・と言うことでしょうか？

参考：https://souzoku.asahi.com/article/13715173

この場合は、増築できない・・・と言うか、建築が不可となります。
いずれ、建物が老朽化したり、空き家になる時期も来るでしょうが
その場合でも、建築不可のため、一般では取引しない土地です。

では、どうなるかと言うと、二束三文で買いたたかれるか
隣接している土地の所有者に売却するか、になります。
買いたたかれても、解体費用を請求されるなどで
マイナスになってしまう場合すらあります。

隣接している人が買ってくれれば、その方の現在の土地と併せて
考えることができるので、いいのですが・・・。
どうしても、他力本願になります。

ご自身で動かれるのでしたら、何とか2mになるように
土地を売ってもらえないか、ご近所に交渉です。

実家を放置して、他の土地に・・・でもいいのですが
どちらにしても、いつかはご実家の問題に直面することになります。

どのくらい不足しているのかにもよりますが
分筆して購入することができるよう、交渉がベストです。