教えて！住まいの先生

Q 固定資産税滞納しておりとうとう差押書なるものが届きました。 50万ほど返済しなくてはいけませんがそれだけのお金を持っておりません。今の状態はどのような状態なのでしょうか？

まだ競売にはかけられていないのでしょうか？

持ち家ですので不動産担保ローンでお金を借りて税金を支払おうかと思っています。
差抑中でも不動産担保ローンの審査は通るのでしょうか？

よきアドバイスお願いしたいです

質問日時： 2025/1/21 02:26:46 回答受付終了
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A 回答日時： 2025/1/21 03:29:45

まず一般的に差し押さえが入っている物件には担保能力は有りません
よってそれを以ってして不動産担保ローンを借りる事はまず難しいと思われます

固定資産税の滞納は住宅ローンの滞納程、すぐ数か月で競売に掛けて
回収されるほど強制的に酷くは有りませんので、まずは今のあなたの状況を
正直に役所に話して、分割での納付を相談すると良いと思います。

私もお客さんでその状況を経験した事がありますので
役所はそういうケースの場合は分納を対応してくれます
一番いけないのはほったらかしにして、連絡すらしないと、
ドンドン対応が酷くなって行きますからね

今の状況はどういう状況かと言うと、ある程度税金の滞納が続いて
金額が大きくなりかけているのに一向に相談すらない連絡してこない
どういう風に払うかさえ何も言って来ない・・だったら差し押さえて
少し脅かしてどういう対応に出てくるか？様子を見る・・と言った感じですかね・・それでもほったらかしにしておくと、他のあなたの財産や給与を
差し押さえてくる可能性も有ります
その中で当面困らないモノから強制執行してきます