教えて！住まいの先生

保険料で比較すれば、住宅金融支援機構特約火災保険（以下住機特約火災）が安いです。
※地震保険の部分は、同じ保険金額であれば、どこも同じになります。
保証内容も、一般的な損保火災保険と変わりません。

住機特約火災は、住宅金融支援機構にローンを支払ってる方々の為の保険ですので
基本的に、ローンを完済されると保険もそこで終了です。
（殆どの場合、ローン返済期間＝火災保険契約期間となっている為）
ただ、契約時に長期契約を結ばれ繰り上げ返済などで早期に完済された方については
契約期間満了まで契約を生かす事ができます。
（ローン完済後で契約期間満了後の継続契約は出来ません。）
地震保険についても、火災保険の契約期間満了までは継続契約ができます。

ただ、一つ問題があるとすれば
住機特約火災保険の場合、フランチャイズといって
「『損害額』が20万以上の場合が支払対象」という契約になってます。
最近の各損保会社の火災保険では
損害が1円でもあれば実質損害額を支払う（免責金額を設定する場合あり）という契約が殆どですので
その辺りを含めて、ご検討されるのが宜しいかと思われます。

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下記speckokiaさん の云われる通り、この特約火災は非常に安いし、
内容的にもいまの火災保険とそんなに大きな差はありません。

金額が少ないのなら、別途少ない分の火災保険を追加すれば済む
事です。

絶対に解約は損ですよ。
以前はローン完済すると、特約火災保険も解約させられましたが、
現在は満期まではそのままいけますからね。

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