教えて！住まいの先生
Q 家の売却について質問があります。 今、家の売却を考えています。 10年ほど前にここで祖父が自殺しました。 それから家を建て替えました。 祖父が自殺したことを、ちゃんと不動産屋さ
んに言わないとダメですか？
言わなかったら契約違反や何か問題がおきてきますか？
言わなかったら契約違反や何か問題がおきてきますか？
質問日時：
2016/10/18 14:07:20
解決済み
解決日時：
2016/10/23 12:38:54
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 157 ｜ お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2016/10/23 12:38:54
建替えをして綺麗にはなっても、そこの経歴について申告しておくべき事があります。
１．過去における自殺、他殺事件。
２．自ら知り得た瑕疵、シロアリ、雨漏り、設備機器の不具合。
３．変わった人間が近所に居た場合。
これらは仲介業者が聞き取りと申告から調査もします。
１、３についてはご存じの通り、大問題になります。
大手の業者は、物件近所に煩いジジイがおり子供が嫌いの様で、引っ越し後すぐにガミガミ文句を言って来た理由で、事前に判明していたら買わなかったとされて、契約解除になりました。
１０年経過はしていますが・・・
一応全日の目安としては１０年経過なら・・・という見解もあります。
１．過去における自殺、他殺事件。
２．自ら知り得た瑕疵、シロアリ、雨漏り、設備機器の不具合。
３．変わった人間が近所に居た場合。
これらは仲介業者が聞き取りと申告から調査もします。
１、３についてはご存じの通り、大問題になります。
大手の業者は、物件近所に煩いジジイがおり子供が嫌いの様で、引っ越し後すぐにガミガミ文句を言って来た理由で、事前に判明していたら買わなかったとされて、契約解除になりました。
１０年経過はしていますが・・・
一応全日の目安としては１０年経過なら・・・という見解もあります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2016/10/23 12:38:54
皆様回答ありがとうございました。
皆様の意見を参考にさせていただきたいと思います。
回答
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A
回答日時：
2016/10/19 21:45:52
A
回答日時：
2016/10/19 20:42:44
事故物件になりますので、言わないで後でバレた場合、損害賠償を請求されることになります。
もっとも、プロですから酢で知っている可能性も高いですし、何れはバレます。
代償は高くつきますよ。
もっとも、プロですから酢で知っている可能性も高いですし、何れはバレます。
代償は高くつきますよ。
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