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教えて！住まいの先生

Q 無印の家を購入された方や詳しい方お願いします。マンションにしか住んだことがないので一戸建てのことを教えて頂きたいです購入後のメンテナンスは結構必要ですか？

スウェーデンハウスを考えていたのですが
聞いたところ木材に塗装をしなおしたりする
メンテナンスが必要だそうで10年おきに
200万くらいかかる？そうで大変そうで
やめました、

無印木の家は木が多いのでやはり数年ごとに
木のメンテナンスなどが必要なのでしょうか？

マンションは修繕積み立て費に毎月
1万円払っているので10年でだいたい120万
なので、まぁ考えたら同じような金額ですが

木造の一戸建てはどのようなメンテナンスを
するのですか？
メーカーで違いはありますか？
よろしくお願いします、

質問日時： 2017/10/7 20:05:40 解決済み解決日時： 2017/10/8 21:55:33
回答数： 2 ｜閲覧数： 883 ｜お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2017/10/8 21:55:33

①「無印の家」は基本的に「SE工法（木質ラーメン工法）」ですから、「増築」などの場合、相当に厳しい条件が付きますので、その点は覚悟しておいてください。
http://www.ncn-se.co.jp/se/

②「木質ラーメン工法」とは？「鉄骨造（ラーメン工法の限る）」の様な建て方で、集成材を使用した「木質構造」だと理解してください。

③一般的な「木造」の場合、「耐力壁（筋交いや合板で確保します）」で地震や風圧力に対抗しますが、「木質ラーメン工法」では、端部の接合点での「モーメント力」と「部材に発生するモーメント力」で対抗していますので、梁と柱だけでも構造体は完成しますが、その分「割高な建築費」になりますから、その点は覚悟しておいてくださいね。

④「無印の家」は屋根に特徴があって、多分「金属葺きの1寸勾配（非常に緩やかな勾配：危険なので通常はしません）」なので、特に屋根面のメンテナンスは怠らない努力が必要ですよ。この時必ず「足場」が欠かせないので、ご注意ください。

「補足」があれば「追記」が可能です。