教えて！住まいの先生
Q 住みながらできるリフォーム、住んでたらできないリフォーム 中古住宅を購入予定です。 次のリフォームが必要そうです。
・システムキッチン
・風呂
・トイレ(1階・２階にあって、１階のトイレのみ）
・床の一部
・窓枠サッシ(リビングと風呂と寝室２つ）
・壁紙
・屋根瓦
・床下や天井？の白アリ
・断熱
なるべく早く入居したいので、引越し前にできる範囲で最低限のリフォームだけして、あとは住みながら順次やっていこうかと。
この場合、「入居前にやっておいた方が絶対いい」という優先順位高いものはどれでしょうか？
(素人考えだと、床・壁紙・壁紙くらいかな~と思うのですが）
また、「これは入居後でも大丈夫だよ」というものはどれでしょうか。
(素人考えだと、屋根・外壁は、住みながらでも出来そうな気がします）
なお、風呂やキッチンも、使用できないのが３日くらいならなんとか住みながらでもうちの家族は我慢できると思います。
トイレは、１階のが工事で使えなくても２階のを使えるから大丈夫ですよね？
そのほかにどんな注意点・留意点があるでしょうか。
アドバイス頂けると嬉しいです。
よろしくお願いします。
・風呂
・トイレ(1階・２階にあって、１階のトイレのみ）
・床の一部
・窓枠サッシ(リビングと風呂と寝室２つ）
・壁紙
・屋根瓦
・床下や天井？の白アリ
・断熱
なるべく早く入居したいので、引越し前にできる範囲で最低限のリフォームだけして、あとは住みながら順次やっていこうかと。
この場合、「入居前にやっておいた方が絶対いい」という優先順位高いものはどれでしょうか？
(素人考えだと、床・壁紙・壁紙くらいかな~と思うのですが）
また、「これは入居後でも大丈夫だよ」というものはどれでしょうか。
(素人考えだと、屋根・外壁は、住みながらでも出来そうな気がします）
なお、風呂やキッチンも、使用できないのが３日くらいならなんとか住みながらでもうちの家族は我慢できると思います。
トイレは、１階のが工事で使えなくても２階のを使えるから大丈夫ですよね？
そのほかにどんな注意点・留意点があるでしょうか。
アドバイス頂けると嬉しいです。
よろしくお願いします。
質問日時：
2018/12/22 19:49:30
解決済み
解決日時：
2018/12/26 10:07:28
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 170 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 170 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2018/12/26 10:07:28
①この家の「築年数」は何年目になりますか？ 1981年以降の建物ですか？ 「耐震改修工事」には「補助金」も出ますし、「改修工事の証明書」があれば、「地震保険」の掛け金の「割引制度」も使えますからね。
②現状が細かく分からないので、何とも言えませんが、内部の工事が終わらない時点で引っ越すと、色々な不自由がありますから、この点には注意が欠かせませんよ。
③中古住宅に「断熱化工事」をするのであれば、この様な「補助金の制度」が使える事の説明は受けましたか？
https://www.sumai-fun.com/money/50/renovation.html
もしも説明が無かったのであれば、本当の「高断熱の改修工事」が出来ない可能性が高いので、業者選びから選択し直した方が良いかも知れませんよ。
「補足」があれば「追記」が可能です。
②現状が細かく分からないので、何とも言えませんが、内部の工事が終わらない時点で引っ越すと、色々な不自由がありますから、この点には注意が欠かせませんよ。
③中古住宅に「断熱化工事」をするのであれば、この様な「補助金の制度」が使える事の説明は受けましたか？
https://www.sumai-fun.com/money/50/renovation.html
もしも説明が無かったのであれば、本当の「高断熱の改修工事」が出来ない可能性が高いので、業者選びから選択し直した方が良いかも知れませんよ。
「補足」があれば「追記」が可能です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2018/12/26 10:07:28
ありがとうございます。
よくわかりました。
候補物件は、1981年以降の建物です。 補助金や割引制度のこと教えてくださりありがとうございます。
回答
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2018/12/25 10:28:45
A
回答日時：
2018/12/23 14:29:41
水回りの配管と設備と内装を３日で終わらすのは無理。
まずは風呂だな。次にトイレ。２Fにもトイレあるったって配管いじるならその期間は使えんが、災害用とかアウトドア用とか短期なら代替手段はある。
キッチンはなおしながらでも作業う終了後は最低アウトドアクッキングが状態にしておかないと生活が成り立たん。最低限の居住空間は残しておいて、なおしながら移動することになる。
養生サボると居住空間に粉塵が入ってひどい目に合う。
あと、壁や床下の構造で２部屋とか廊下とかセットでないと施工できないことがある。
まずは風呂だな。次にトイレ。２Fにもトイレあるったって配管いじるならその期間は使えんが、災害用とかアウトドア用とか短期なら代替手段はある。
キッチンはなおしながらでも作業う終了後は最低アウトドアクッキングが状態にしておかないと生活が成り立たん。最低限の居住空間は残しておいて、なおしながら移動することになる。
養生サボると居住空間に粉塵が入ってひどい目に合う。
あと、壁や床下の構造で２部屋とか廊下とかセットでないと施工できないことがある。
A
回答日時：
2018/12/22 20:46:49
システムキッチンや風呂を最初に行ったほうが良いと思います。
この工事は、大きな器具を運び込み、取り外す大きな器具を運び出すので、
広い作業場（荷物置場）が必要になります。
我が家のときも、業者が下調べでリビングに器具を運び込んで、
と打ち合わせていました。
出来ればトイレも済ましたほうが良いです。
水回り工事は大掛かりですので。
あと、解体作業があるので大量の埃が出ます。
住んでいたら掃除が大変です。
壁紙も家具等置けなそうので大変そうですが、
移動しながら出来ないこともないですし、
工期が水回りよりも短いと思います。
他の工事は暮らしながらでも大丈夫そうです。
断熱というのが気になりますが、
室内の壁を解体するのであれば暮らす前になると思います。
外側から行うのであれば、暮らしながら出来るでしょう。
この工事は、大きな器具を運び込み、取り外す大きな器具を運び出すので、
広い作業場（荷物置場）が必要になります。
我が家のときも、業者が下調べでリビングに器具を運び込んで、
と打ち合わせていました。
出来ればトイレも済ましたほうが良いです。
水回り工事は大掛かりですので。
あと、解体作業があるので大量の埃が出ます。
住んでいたら掃除が大変です。
壁紙も家具等置けなそうので大変そうですが、
移動しながら出来ないこともないですし、
工期が水回りよりも短いと思います。
他の工事は暮らしながらでも大丈夫そうです。
断熱というのが気になりますが、
室内の壁を解体するのであれば暮らす前になると思います。
外側から行うのであれば、暮らしながら出来るでしょう。
A
回答日時：
2018/12/22 20:39:22
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
