教えて！住まいの先生
Q これから新築一戸建てを購入する予定です。気に入った物件があって現在不動産仲介を通して価格交渉中です。値引金額は提示金額（５,０８０万円）より△２００万円を目標としました。
以前、中古マンションを３回購入した経験があり値引交渉は普通のことと認識していますが、今回値引交渉を不動産仲介にお願いしたら、仲介の担当が「この物件（全１４棟）の他区画は今まで値引されたことはないです」、「大幅な値引は難しい、-５０万元くらいならいける」と言っていました。
ウィークポイント（近くに同条件の物件は４,８８０万円で販売している、最後の2棟とかお）をいくつか挙げ、価格交渉を強くお願いしましたが「値引きゼロではない、２００万円は難しい」、「売主の方でこれまでに掛かった販売経費を積算し、値引き可能額を後日に連絡頂ける事になっております、しばらくお待ちください」と言われました。
現状はこんな感じですが、値引について何か良い方法はありますか？アドバイスを頂きたく、よろしくお願い致します。
ウィークポイント（近くに同条件の物件は４,８８０万円で販売している、最後の2棟とかお）をいくつか挙げ、価格交渉を強くお願いしましたが「値引きゼロではない、２００万円は難しい」、「売主の方でこれまでに掛かった販売経費を積算し、値引き可能額を後日に連絡頂ける事になっております、しばらくお待ちください」と言われました。
現状はこんな感じですが、値引について何か良い方法はありますか？アドバイスを頂きたく、よろしくお願い致します。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2019/8/18 11:59:34
不動産業界の者です。
新築戸建は完成したばかりや、販売業者が物件力に自信をもっている場合、値段は下がりません。
売れ残った場合や、販売業者の決算前に交渉すると交渉が通りやすいでしょう。
値段交渉頑張ってください^ ^
新築戸建は完成したばかりや、販売業者が物件力に自信をもっている場合、値段は下がりません。
売れ残った場合や、販売業者の決算前に交渉すると交渉が通りやすいでしょう。
値段交渉頑張ってください^ ^
回答
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A
回答日時：
2019/8/17 14:37:19
売主次第やから出来ないものは出来ないやろ。
何を通ぶってんねん。
何を通ぶってんねん。
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