教えて！住まいの先生

＞年収360万程でも30年ローンは組めますか？

1350万円なら教育ローン2万でも大丈夫そう。

＞1350万で30年ローンを組むと月々いくら位返すことになるのでしょうか

41,586円（金利0.7%の場合）
https://www.loankeisan.com/

＞中古物件以外にかかる諸費用はどのくらいありますか？

物件価格の1割弱ですかね。
その中で火災保険だけは、ローンの融資が実行される（口座にお金が入る）前に支払っておく必要があります。
また、諸経費とは別に、手付金（物件価格の1割が相場。応相談）も融資実行前に現金で支払います。

あとは、引越し代、新居の照明、エアコン、カーテン、鍵交換。お好みでクリーニングやリフォーム代、ガス警報機、消化器、etc

＞諸費用込でローンを組むことは可能でしょうか？

できる方法はあるみたいですが、おそらく金利は高くなるし、住宅ローンの審査には通りにくくなりますよ。

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