教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについて質問です。 中古マンション購入予定です。 •リフォーム代 •不動産 諸費用 •銀行 諸費用
全てローンに組み込める住宅ローンがあれば教えて頂きたいです。宜しくお願い致します。
回答
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A
回答日時：
2022/8/13 20:44:13
不動産売買の仲介をしています。
他の方の回答にもあるように、比較的どこの銀行でも、諸費用やリフォーム費用も家本体の費用と一緒に貸し付け対象としている銀行が多いと思います。
ただ、基本的な考え方として、“住宅”ローンというのは家の本体のみの金額が前提で、収入や年齢などいわゆる属性の良い方に対しては、諸費用やリフォーム費用も同じ金利で貸してくれます。
なので、自分が諸費用やリフォーム費用まで借りられるかは銀行側の審査次第となります。
余裕がないのに全て借りようとすると、そもそも審査が通らなかったり金利が上がったりする事もあります。
銀行もお金をきちんと返済してもらわないと困るわけなので、頭金をたくさん入れるほど、金利条件はよくなります。
補足ですが、銀行によっては諸費用は300万円までとか、リフォーム費用は500万円以上など決まっている場合もあるので、その辺りも加味して選ぶと良いと思います。
他の方の回答にもあるように、比較的どこの銀行でも、諸費用やリフォーム費用も家本体の費用と一緒に貸し付け対象としている銀行が多いと思います。
ただ、基本的な考え方として、“住宅”ローンというのは家の本体のみの金額が前提で、収入や年齢などいわゆる属性の良い方に対しては、諸費用やリフォーム費用も同じ金利で貸してくれます。
なので、自分が諸費用やリフォーム費用まで借りられるかは銀行側の審査次第となります。
余裕がないのに全て借りようとすると、そもそも審査が通らなかったり金利が上がったりする事もあります。
銀行もお金をきちんと返済してもらわないと困るわけなので、頭金をたくさん入れるほど、金利条件はよくなります。
補足ですが、銀行によっては諸費用は300万円までとか、リフォーム費用は500万円以上など決まっている場合もあるので、その辺りも加味して選ぶと良いと思います。
A
回答日時：
2022/8/8 20:50:43
多くの銀行が組み込む事が出来ます。
借りたい銀行に確認とれば大丈夫と言われるでしょう。
借りたい銀行に確認とれば大丈夫と言われるでしょう。
A
回答日時：
2022/8/8 19:07:10
大抵は組めるんじゃないか
ただ、それを借りれるだけの会社と年収が必要だけど
ただ、それを借りれるだけの会社と年収が必要だけど
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