教えて！住まいの先生

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Q (続)築50年以上の 古い大きめの2階建て一軒家借りて30年以上。 私が退去したら解体すると言われてました。 ■去年 所有者が個人から〇〇ホーム会社に変わり今年12月に初めての更新ですが、

届いた更新の契約書に下記の記述あり、大変驚きました。
かなり不安ですが
このまま 契約して大丈夫でしょうか?
最初の特約内容は脅迫のようで全削除を求めました。
変更してもらった内容も原則の文字が入ってますがリスクが大きいような感じで不安です。
普通 古い家を借りる場合は このような感じでしょうか。
更新手数料は振込済み。



▼最初の特約▼
●特約事項：本物件に於ける躯体を含む修繕•メンテナンスは借主の責任と負担を持って行うものとし 、貸主は一切の責を負わない。

▼現在の特約▼
(特約事項)
本物件に於ける現況ある設備備品等 (エアコン含む)は現状有姿賃貸とし、補修 ・修繕及びメンテナンスは原則、 借主の負担と責任により行うものとする。 ※本物件は老朽化に伴い取壊しを予定している。 そのため躯体に関しても貸主相談 の上、修繕を行わない場合があることを借主は了承する。
質問日時： 2023/11/9 14:51:00 回答受付終了
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A 回答日時： 2023/11/9 15:05:41
契約は何年間なんでしょうか？ 老朽化で耐震など倒壊の恐れもあるのでそろそろ立ち退きして欲しい感じなんでしょうかね。
築50年以上の家を借りて30年ってことはすでに築80年？
契約はどうであれ不安なので越したほうがいいのではと思うけど・・・
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