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教えて！住まいの先生

Q 【住宅ローンの金利は変動？】金利を上げると国の借金の金利も上がるから金利は上がらない。そのため変動金利の方がいい！という人を論破してください

質問日時： 2024/3/2 23:08:35 回答受付終了
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回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/3/3 21:31:47

これから変動はヤバいですね

・国債の半分は日銀が持っていて、金利分は国庫に納入されますからその分についてはいくら金利が上がっても関係ない

・国の特別会計の方で数百兆円の黒字がありますから、金利が上がれば特別会計からの金利収入が入ります。日銀保有の分と合わせれば、国としての負担はほぼ０

・金利が上がっても、高い金利で発行（国が金利を負担）するのは今年以降になります。

・現状、海外との物価レベルの差が極端に開いてますから輸入物価（食料、原材料、石油など）が上がれば日本国内もインフレになります。

日銀が金利を上げなくても？物価が上がれば、銀行としては貸出金利を上げなければ経営が成り立ちません。

インフレで行員の給料、電気代などの諸経費が上がればインフレ率以下で貸し出しを行っていれば経費も出ないし、実質金利はマイナスで資産価値も年々目減りします。