※このページはJavaScriptを使用しています。
JavaScriptを「オン」にすると、さらに快適にご利用いただけます。設定はこちら。

教えて！住まいの先生

Q 法廷解除、または法廷取消をするにはどのようにしたらいいのでしょうか？弁護士さんか司法書士さんに頼んで内容証明を相手方に送って貰ったら贈与された建物は相手方に戻るんですか？

それとも、訴訟などを起こさないといけないのでしょうか？

登記されていない建物を親戚から贈与されました
その時、相手方と交わした条件があったのですが
こちらは守って名義の変更をしたのですが
相手側は条件を守ってくれず連絡が取れなくなってしまいました

詳しい方がいましたら教えて頂けると助かります
よろしくお願いします

質問日時： 2024/4/11 11:29:38 解決済み解決日時： 2024/4/18 09:45:50
回答数： 1 ｜閲覧数： 68 ｜お礼： 250枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/18 09:45:50

法定解除や取消は意思表示により行います。したがって、内容証明等で書面に意思表示を記載し、それを送付するのが一般的な方法です。
・贈与された建物は相手方に戻るんですか？それとも、訴訟などを起こさないといけないのでしょうか？
→法律的には、解除や取消が適法になされれば、その効力が生じたことになります。しかし、それを現実に形にする（引き渡すとか登記を移すなど）のは、義務者が自ら行うか、訴訟等で強制するか、の方法が必要です。場合によっては自ら行うこともありますが、そうでないこともあり、もし自ら行わない場合には、訴訟等をもって強制することが必要です。