教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 中古の戸建て購入について 中古の戸建てを購入したら土地代はどうなるのでしょうか？ また、販売価格の他にどのくらいのお金がかかりますか？

例えば、2600万円の中古戸建てを購入したらどのようになりますか？
固定資産税というのもかかってくるのでしょうか？
中古だとリフォーム前提で売りに出ているのか、または、自分が満足していればリフォームしなくても住めるのでしょうか？
全くの無知なので分かりやすく説明してもらえると助かりますm(*_ _)m
質問日時： 2024/4/11 22:03:12 解決済み 解決日時： 2024/4/26 19:54:43
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 63 ｜ お礼： 25枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/26 19:54:43
・販売資料に「土地権利」項目が有ります。殆どの物件は「所有」になり、土地付きです。

・販売資料に「取引態様」という項目が有ります。
「媒介」「販売」が有ります。それで手数料は変わります。
媒介は仲介物件、販売は不動産屋所有

・固定資産税は架かりますが、購入時には月割りの金額になります。
翌年からは納付書が4月に届きます。

・リフォームなしでもそのまま住めますよ。

私は昨年、古家を現状で購入しました。
自分でDIYでリフォームして住んでます。3ヵ月架かりました
  • 参考になる：1
  • ありがとう：0
  • 感動した：0
  • 面白い：0

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時： 2024/4/26 19:54:43

ありがとうございましたm(*_ _)m

回答

2 件中、1～2件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  4. 次へ
A 回答日時： 2024/4/12 06:36:43
中古住宅 諸費用といった用語での検索を勧めます
初期費用としては、仲介手数料＆”登記費用”・登録免許税＆住宅ローン抵当権設定登記＆売買契約書印紙代＆“固定資産税精算金”＆火災険料＆不動産取得税といったところか※
  • 参考になる：0
  • ありがとう：0
  • 感動した：0
  • 面白い：0

この質問が不快なら

A 回答日時： 2024/4/11 22:13:37
通常は土地建物を購入することを中古住宅販売といいます。
なので土地と建物は中古住宅ではセットであることが多いです。

極例外的に借地権による中古住宅というものも存在しますが、極めて稀です。
  • 参考になる：0
  • ありがとう：0
  • 感動した：0
  • 面白い：0

この質問が不快なら

Yahoo!知恵袋でこの相談を見る

2 件中、1～2件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  4. 次へ

Yahoo!不動産で住まいを探そう！

関連する物件をYahoo!不動産で探す

売る

家を売りたい！と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

不動産売却一括査定（無料）

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

都道府県から探す：
東京
神奈川
埼玉
千葉
大阪
京都
福岡

全国の学区から探す

全国の学区から探す（小学校・中学校）

学区内のマンション・アパート情報をまとめてお届けします。

ページの先頭へ

Yahoo!不動産アプリをダウンロード
JavaScript license information