教えて！住まいの先生

仲介に入った不動産屋に保証を求めるのは無理ですし、お門違いです。
あるとしたら貸主ですが、その水道屋さんの工賃は貸主持ちですかね？
であれば貸主側は対策をしている事にもなるので、保証を求めるのは難しい可能性の方が高いかなと。
もしも質問者さまが工賃を支払っているのであれば、貸主に払ってくれるよう交渉するか、引っ越し費用の交渉をしてみてください。
水圧の強弱は個人の主観もあるものなので、絶対に貸主が払ってくれるとも限りませんが、余程に水圧が弱いのであれば、工賃については貸主が払うべきものです。

そして、立ち会いが面倒なのであれば、立ち会わずに不在でも家に入って作業してもらえば良いだけです。
因みに貸主が物件の必要な修繕工事をする事を、借主は拒否はできません。
気になるから立ち会いたいのであれば、それは借主側の都合なので時間調整するしかないです。

一番いいのは引っ越す事です。
エコキュートの水圧は弱いので、ガス給湯器の物件へ。
賃貸の一番のメリットは『引っ越ししやすい』点だと思います。

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相談するなら大家さんか管理会社です。
築年数を考えると他にも修理が必要な箇所が出てきても不思議はありませんので、思い切って引っ越しも有りかなと思いますよ。
引っ越すなら事前にお子さんときちんと話し合った方がいいですよ。お子さんにもいろいろ子どもながらの都合があるでしょうからね。

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自分で水道屋を手配せずに、オーナー（大家または委託された管理会社）に連絡をして修繕要望を出しましょう。設備の老朽化に伴って生じた修繕に関わることは大家もちが一般的です。

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