教えて！住まいの先生

あなたが無料でやることです

それくらいの根性が無ければ管理しているとは言えません
ゴキが発生しています
他の入居者をほっといてかまわないのですか？

ただで清掃するから手伝ってくれ
そう言いましょう5年くらいは持ちます

それが嫌ならささっとアパート
売りましょう

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この質問が不快なら

ゴミ屋敷は主観の問題ですから、
具体的に、共用部分の廊下に荷物を
置いているようなら、契約違反なので
置くなと言うとか、ベランダの使い方に
問題があれば注意するとか、
悪臭や害虫の発生などあるなら生ごみを
置くなとか・・・
具体的にお願い、要求をしつこくすることです。
連帯保証人が存在するなら、
現状を見に来てもらい、借主に
改善するよう話してもらいましょう。
家賃は自動自動引き落としで支払われているだけで、
呼んでも返事がないので中で死亡しているかもと
警察に立ち会ってもらい、部屋に入るとか、
電気ガス水道メーターなど動いているかとか確認
したり・・・できることを積極的に行い、
具体的な契約違反行為があれば、それを理由に
解約し、明渡訴訟をするしかないです。
明渡が認められなくても、話し合う機会には
なります。

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この質問が不快なら

管理会社は何してるの？その為の管理費です。速やかに退去させる様に伝えて下さい。保証人に請求も出来ますよ。
迷惑行為ですから法に則って手続きすれば退去出来ますよ。

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この質問が不快なら

大家としては、契約書の内容に基づき、住人に対して改善を求めることが可能です。ただし、家賃をきちんと払っている場合、強制的に退去させることは難しいです。ゴミ屋敷が近隣住民に迷惑をかけている場合や、建物の損傷が懸念される場合は、法的手段を考えることもあります。具体的な対応は専門家に相談することをお勧めします。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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