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教えて！住まいの先生

Q 再投稿になります。昨晩起きたことなのですが、賃貸のドアのガラスの部分が落ちてきました。（左の写真の右上のガラス）近くに居た1歳の息子に頭上に落ち、幸いたんこぶができるくらいで済みました。

以前にも和室の巾木が割れており、畳をあげたら写真のようにひどい状態になってて、賃貸の会社に連絡して修理して欲しいと頼んでたのですが、大家さんの許可が取れれば日程を連絡しますと言われ未だもう１ヶ月放置のままです。
引っ越してきて5ヶ月ほどなのですが、引っ越し当初にゴキブリの死体があったり、トイレの換気扇が異音がしていたりと（これは工事してもらいました。）
なんというか本当に住むのが嫌すぎます。
今回息子に落ちてきたガラスがもし割れてもっと大変な怪我になってたらと考えるとゾッとしますし、こんな物件を紹介した不動産屋に腹が立ちます。
入りたて5ヶ月の間に、立て続けにこんなことばかり起きて本当に気も滅入ってしまってます。
とりあえず今日不動産会社に怒りの連絡をして、週明けまた連絡するとは言われましたが、もう住みたくない気持ちでいっぱいで、かといって引越し費用もないので、全て完璧に修繕してもらうしかないとおもうのですがまた何かあるのではないかと不安でしょうがないです。
引越しの初期費用を出してもらったりとかできませんかね？どうにかならないのでしょうか。
回答お願いします。