教えて！住まいの先生
Q マンション購入で、昇降横行式の機械式駐車場で、１階と２階で検討中です。当然に、１階が出し入れしやすいですが、利用回数から値段も考慮しての検討しているところです。
１階の場合ですが、ゲートが開けば出し入れできると認識しているが、例えば、①２階の人が、出す場合に、ゲートが開いたら、一緒に出せるような感じでしょうか。もしくは、②一緒に出さないで、１台でてゲートがしまって、改めて出す必要があるでしょうか。 ②の場合だと、待つ人が２名いたら、１階でも２名分待ちになるでしょうか。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/26 00:24:53
おそらく『駐車場使用細則』などという名のルールを管理組合で定めているはずですので、それを閲覧させてもらってください。そこに出入庫の際のルールが決められていれば、それに従わなければなりません。
しかし、おそらく1階の契約者と2階の契約者とが同時に使用したい場合にどうするかというルールは定めていないと思います。その場合は、2階の人の了解をとって1階の人がいっしょに出させてもらうのはOKだと思います。
ただし、ゲートの開閉やパレットの呼び出しには契約者個々人に配付される操作盤の鍵が必要なので、やはり個々人の鍵でその都度ゲートの開閉をすべきものと思います。つまり、先の人がゲートを締めて鍵を抜くまでは待つべきだと思います。
なぜなら、万一、2階の人の鍵で1階の人が出入庫しようとしたときに、2階の人が操作を誤り事故が起これば、どちらが責任を負うのかという問題が発生してトラブルになりかねないからです。
ちなみに、管理組合は、駐車場における事故やトラブルには一切責任を負わない旨のルールをあらかじめ定めているはずです。
しかし、おそらく1階の契約者と2階の契約者とが同時に使用したい場合にどうするかというルールは定めていないと思います。その場合は、2階の人の了解をとって1階の人がいっしょに出させてもらうのはOKだと思います。
ただし、ゲートの開閉やパレットの呼び出しには契約者個々人に配付される操作盤の鍵が必要なので、やはり個々人の鍵でその都度ゲートの開閉をすべきものと思います。つまり、先の人がゲートを締めて鍵を抜くまでは待つべきだと思います。
なぜなら、万一、2階の人の鍵で1階の人が出入庫しようとしたときに、2階の人が操作を誤り事故が起これば、どちらが責任を負うのかという問題が発生してトラブルになりかねないからです。
ちなみに、管理組合は、駐車場における事故やトラブルには一切責任を負わない旨のルールをあらかじめ定めているはずです。
回答
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A
回答日時：
2024/4/24 06:10:30
同時出庫は常識的な利用者であれば行わないでしょう。
ゲートの開閉を誰の責任で行われるのか考えれば答えは出てくるでしょう。
そんなことを考える暇があれば各階のメリット及びデメリットを見聞きした方が良いです。
2階の場合は構造的にパレット端にチェーンまたはワイヤーが吊り下がっているため、歩行時や入出庫時に邪魔に感じるかもしれません。また、ドアミラー開閉の必要性によってはパノラミックビューモニターの使用効果にも影響しますので注意した方が良いです。
ゲートの開閉を誰の責任で行われるのか考えれば答えは出てくるでしょう。
そんなことを考える暇があれば各階のメリット及びデメリットを見聞きした方が良いです。
2階の場合は構造的にパレット端にチェーンまたはワイヤーが吊り下がっているため、歩行時や入出庫時に邪魔に感じるかもしれません。また、ドアミラー開閉の必要性によってはパノラミックビューモニターの使用効果にも影響しますので注意した方が良いです。
A
回答日時：
2024/4/21 11:18:20
一般的なものですよね、普通に考えて危ないので1回ずつゲートを閉めて動かすべき。操作は必要です。先に出している人がいれば勿論待ちは発生します。機械式である限りそれは仕方ないです。
A
回答日時：
2024/4/20 22:42:41
実物見て、業者に確認しましょう。
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