教えて！住まいの先生

無謀ではありませんが、頭金800万円が妥当かどうかは、しっかりと比較選択なさって下さい。
個人的には、もう少し頭金を抑えた方が良いと思います。
（また、直系尊属からの贈与などがあれば活用なさって下さい）


購入で5000万円の住宅という事は、それなりに住宅にお金がかかる立地なのでしょう。
それでも、住宅性能評価などで建物の性能もしっかりと確認し比較検討なさって下さい。
（個人的には、入居前時点の気密測定が住宅性能評価に入っていないのは、重大な政策ミスだと思っていますが）

建物にメンテナンス費用がかかるのはその通りなのですが、今回の購入を先送りするだけなのであれば、全くの無意味です。
家賃支払しているなら、先送りすることは損が膨らむだけなので。

住まい、設備のメンテナンススケジュール
https://www.hia-net.gr.jp/60_mente/60_sumai.html
https://www.hia-net.gr.jp/60_mente/60_setsubi.html

金額的には、問題無いと思います。
もちろん軽くはないので、奥様の収入が増やせるように、しっかりと子育てしやすく、共働きしやすい住宅でありますように願っています。


お子さんの教育資金は、高校卒業時点までに（最低）400万円くらいと言われています。
https://www.zenginkyo.or.jp/article/life/educational/4382/
とはいえ、在学中の支出は重いですし、もっともっとあればあるほど良いのですが。

話がズレました。

回答は以上なのですが。
個人的に。

家事も、育児も、大変なお仕事です。
お二人でなさって下さい。
食洗機は、家事をラクにする道具ではありません。
誰がやっても構わないモノにする道具です。
洗濯機と同様に。
ロボット掃除機も同様です。

レスパイトという言葉があります。
育児や介護は、24時間365日続きます。
ですが、その間に、ひとりの時間を作って遊びに行くくらいは普通の事です。
産休育休の間にも、遊びに行けるようになさって下さい。
必要であれば、有料サービスを使ってでも。

ご夫婦が、これから幸せに暮らせますように願っています。

住宅は、ご家族が幸せに暮らすためのただの箱です。
住宅ローンは、それを取得し維持するためのただの手段です。

しっかりとお金をかけるのは構わないですが、その返済中にも、ご家族のためにしっかりとお金が使えますように願っています。

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