教えて！住まいの先生
Q 32歳独身女です。
2017年から現在まで約8年ずっと同じアパートで賃貸暮らしをしているのですが、ずっとこのまま賃貸で毎月支払っていくより中古か新築の平屋の戸建てを買うのもアリなのかなと思いはじめました。
あまり知識のないままでの考えですが、
木造の賃貸に住んでいて上の階の騒音がひどいのもあったり、他の住民と出勤帰宅が被るのが何気にストレスで、戸建てに住んでいても近所付き合いはあると思いますが、
それでもアパートみたいに足音とか生活音などに悩まされないだけマシかと思います。
他の人を気にしながら生活していてそれが苦になってきています。
また、親が畑が作れる土地が欲しいと言っており、実家は畑ができる土地がないため、そういう土地が私の家にあったらいいなともおもっています。
この先結婚するかわからないため一生賃貸で、今のところよりかは防音性遮音性の高いところへいく、マンションを購入する、一軒家を購入する、どちらがいいでしょうか。
あまり知識のないままでの考えですが、
木造の賃貸に住んでいて上の階の騒音がひどいのもあったり、他の住民と出勤帰宅が被るのが何気にストレスで、戸建てに住んでいても近所付き合いはあると思いますが、
それでもアパートみたいに足音とか生活音などに悩まされないだけマシかと思います。
他の人を気にしながら生活していてそれが苦になってきています。
また、親が畑が作れる土地が欲しいと言っており、実家は畑ができる土地がないため、そういう土地が私の家にあったらいいなともおもっています。
この先結婚するかわからないため一生賃貸で、今のところよりかは防音性遮音性の高いところへいく、マンションを購入する、一軒家を購入する、どちらがいいでしょうか。
回答
A
回答日時：
2025/2/17 01:32:15
実際に物件を見てみるのが早いですよ。最低10件見ると自分の中で基準が出来ます。そこから色々考えましょう。
ちなみに自治体によっては畑を低価格で貸してくれるところもあります（市民農園）
ちなみに自治体によっては畑を低価格で貸してくれるところもあります（市民農園）
A
回答日時：
2025/2/16 14:09:24
A
回答日時：
2025/2/16 13:59:53
買う時に頭金や諸費用で貯金が減りますが、買えるなら買っても良いと思います。
買うと十数年後にはリフォームや設備等の交換とか費用がかかりますが、それでも買いたい場合は買っても良いと思います。
分譲マンションでも騒音のトラブルはなくはないです。一戸建てでもご近所トラブルがないわけではないです。買うと簡単には引っ越せませんし、大変なこともあると思います。
買うと十数年後にはリフォームや設備等の交換とか費用がかかりますが、それでも買いたい場合は買っても良いと思います。
分譲マンションでも騒音のトラブルはなくはないです。一戸建てでもご近所トラブルがないわけではないです。買うと簡単には引っ越せませんし、大変なこともあると思います。
A
回答日時：
2025/2/16 11:38:11
私はかかとをついて歩く「かかと歩き」のドスン！ドスン！という地響きに耐え切れず引っ越しました。ところが引っ越し先でも若い人が上の階に引っ越してくると、ほぼかかと歩きします。もう次は一軒家にしようと思っています。
私は自宅で自営業なのでどこへでも引っ越せますが、会社勤めならそうもいきませんね。
私は自宅で自営業なのでどこへでも引っ越せますが、会社勤めならそうもいきませんね。
A
回答日時：
2025/2/13 00:02:08
結論から、一軒家がいいと思います。
月に10万円払っているなら年間で120万円、15年住めば1,800万円です。
地方なら広めの庭付き平家が建ちますよ。
しかもこれ、自分の資産になりますからね。
将来不要になれば売ればいいし、手狭になれば土地はそのままに上物だけ崩して二階建てとかにすればいいし。
何よりも騒音に悩まされなくなるのはとてもいいです。
なんとなく与信枠も問題なさそうな雰囲気な方なので、思い切ってローンを組んで買われてみてはどうでしょうか。
ほぼ同じ支出でQOLは間違いなく上がりますよ。
月に10万円払っているなら年間で120万円、15年住めば1,800万円です。
地方なら広めの庭付き平家が建ちますよ。
しかもこれ、自分の資産になりますからね。
将来不要になれば売ればいいし、手狭になれば土地はそのままに上物だけ崩して二階建てとかにすればいいし。
何よりも騒音に悩まされなくなるのはとてもいいです。
なんとなく与信枠も問題なさそうな雰囲気な方なので、思い切ってローンを組んで買われてみてはどうでしょうか。
ほぼ同じ支出でQOLは間違いなく上がりますよ。
A
回答日時：
2025/2/12 21:11:36
買える年収なら良いと思いますよ。
たくさんおられます。
ただそのように買う方は、結婚してもそのまま住めるような資産価値の高いファミリーマンション、駅前などすぐに買い手がつく物件や、リノベーション団地で支払いが安く済む物件を選びます。
もし本当に独身のままであれば、いずれは実家にもどり親御さんの介護をする方が多いですから、そういったことも想定されてください。
そして一番重要な職種と年収。購入する際のローン審査に通るくらいのスペックであれば、考えてみてよいと思います。
たくさんおられます。
ただそのように買う方は、結婚してもそのまま住めるような資産価値の高いファミリーマンション、駅前などすぐに買い手がつく物件や、リノベーション団地で支払いが安く済む物件を選びます。
もし本当に独身のままであれば、いずれは実家にもどり親御さんの介護をする方が多いですから、そういったことも想定されてください。
そして一番重要な職種と年収。購入する際のローン審査に通るくらいのスペックであれば、考えてみてよいと思います。
A
回答日時：
2025/2/12 16:40:53
独身者が自分が住むための、マンションや一軒家を買うって、なかなかリスキーだと言われています。
賃貸なら、タマタマ病気して・転職して金欠になっても、その状態に合わせて住まいを変えればいいですけど、ローンで購入したら支払いは変わりませんからね。結婚して２馬力なら、そのリスクは半分になりますけどね。
リスクを少なくするには、賃貸のママがいいとは思います。
でも、独身の方が親と同居するために購入して、親との運命共同体を決意するのなら、親子の幸せな家族人生を考えてマンションでも一軒家でも買えばいいと思います。その代わり、「カーちゃんも金出せよ！」ってのはあると思います。
32歳でしょう、、、まだ生涯独身って決まってないんじゃない？
タマタマグーゼン恋して恋愛してプロポーズされたら、カーちゃんにローン押し付けて逃亡する？？
もう少し、一般的な結婚・子育てを視野に入れて、汎用的な賃貸のままの方がいいんじゃないかなぁ？
あなたが結婚も女も捨てた時が、お母さんとの運命共同体を目指す時期だと思いますけどね。
賃貸なら、タマタマ病気して・転職して金欠になっても、その状態に合わせて住まいを変えればいいですけど、ローンで購入したら支払いは変わりませんからね。結婚して２馬力なら、そのリスクは半分になりますけどね。
リスクを少なくするには、賃貸のママがいいとは思います。
でも、独身の方が親と同居するために購入して、親との運命共同体を決意するのなら、親子の幸せな家族人生を考えてマンションでも一軒家でも買えばいいと思います。その代わり、「カーちゃんも金出せよ！」ってのはあると思います。
32歳でしょう、、、まだ生涯独身って決まってないんじゃない？
タマタマグーゼン恋して恋愛してプロポーズされたら、カーちゃんにローン押し付けて逃亡する？？
もう少し、一般的な結婚・子育てを視野に入れて、汎用的な賃貸のままの方がいいんじゃないかなぁ？
あなたが結婚も女も捨てた時が、お母さんとの運命共同体を目指す時期だと思いますけどね。
A
回答日時：
2025/2/12 12:54:02
将来結婚することとなれば、いろいろな意味で家自体をもつことが足かせになりませんか。
もちろん、鬼籍に入るまで賃貸が良いとは言いませんし、自身が仕事をやめて年金収入だけになった際に、土地も建物ももっている、というのはいろいろな意味でリスクが少ないのでずっと賃貸ではなく、いつかは持ち家という考えは同意ですが。
もちろん、鬼籍に入るまで賃貸が良いとは言いませんし、自身が仕事をやめて年金収入だけになった際に、土地も建物ももっている、というのはいろいろな意味でリスクが少ないのでずっと賃貸ではなく、いつかは持ち家という考えは同意ですが。
A
回答日時：
2025/2/12 08:49:45
A
回答日時：
2025/2/12 05:34:55
けっこう誰でも通る道かな。いろいろ回答来ているようなのでごちゃごちゃ書きませんが、気に入った場所を見つけられれば良いのではないかと思いますね。なにぶん高い買い物ですので物件選びは慎重に。
確かに購入してしまうと動きにくくなりますが、絶対無理ということもないですから。買ったものは売れます。
私は何十年賃貸で暮らしてしまいましたが、やはり金をドブに捨てた感覚はありますよ。
確かに購入してしまうと動きにくくなりますが、絶対無理ということもないですから。買ったものは売れます。
私は何十年賃貸で暮らしてしまいましたが、やはり金をドブに捨てた感覚はありますよ。
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