教えて！住まいの先生
Q 中古の物件を購入する予定です。
物件は築12年 2400万
地元の不動産屋からでてます。
通常ならそこから購入するとは思いますが、以前担当者にバカにされ気分が良くなく帰った事があり、できれば他から買いたいです。
持ち主さんは居住中で、会社の同僚とお隣な事もあり連絡は取れます。
希望を言えば、新築で建てた会社が地元の工務店で、そこにお願いできればいいのですが、検討違いでしょうか？
中古と新築で悩んだ結果、予算の関係上こちらの中古にしましたが、新築ならばここで建てる予定でした。
親身に相談にのって頂き、大変良い工務店です。新築を諦めたのが昨日。まだ、断りの返事をしていません。新築が金額的に無理なので御社の中古物件を買う事にしましたとは言いにくいので。
ただ、この物件を購入したら仏間と壁の設置も願いしようと思ってます。
例えばこの工務店に仲介してもらい購入するのはできないかと。
わがままなのはわかっているのですが、地元でもこの不動産屋は評判があまりよくないので、なんとかならないかと思ってます。
一生に一度の大きな買い物です。
ご教示ください
地元の不動産屋からでてます。
通常ならそこから購入するとは思いますが、以前担当者にバカにされ気分が良くなく帰った事があり、できれば他から買いたいです。
持ち主さんは居住中で、会社の同僚とお隣な事もあり連絡は取れます。
希望を言えば、新築で建てた会社が地元の工務店で、そこにお願いできればいいのですが、検討違いでしょうか？
中古と新築で悩んだ結果、予算の関係上こちらの中古にしましたが、新築ならばここで建てる予定でした。
親身に相談にのって頂き、大変良い工務店です。新築を諦めたのが昨日。まだ、断りの返事をしていません。新築が金額的に無理なので御社の中古物件を買う事にしましたとは言いにくいので。
ただ、この物件を購入したら仏間と壁の設置も願いしようと思ってます。
例えばこの工務店に仲介してもらい購入するのはできないかと。
わがままなのはわかっているのですが、地元でもこの不動産屋は評判があまりよくないので、なんとかならないかと思ってます。
一生に一度の大きな買い物です。
ご教示ください
質問日時：
2018/10/14 07:10:08
解決済み
解決日時：
2018/10/18 22:30:37
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 57 ｜ お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 57 ｜ お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2018/10/18 22:30:37
その工務店は、不動産免許は持ってるんでしょうか？
それがないと、仲介はできません。
もし、ないようなら何処かの不動産屋に仲介に入って
もらうしかありません。
それと、気に入らない不動産屋が売主と専任契約して
るかどうかが気になります。
専任契約してれば、何処の不動産屋を連れてきても
構いません、窓口はそいつを通さなければなりませんよ。
それでよければ、売買は可能です。
工務店さんの改装依頼は入手後ということになりますが、
それでいいでしょう。
それがないと、仲介はできません。
もし、ないようなら何処かの不動産屋に仲介に入って
もらうしかありません。
それと、気に入らない不動産屋が売主と専任契約して
るかどうかが気になります。
専任契約してれば、何処の不動産屋を連れてきても
構いません、窓口はそいつを通さなければなりませんよ。
それでよければ、売買は可能です。
工務店さんの改装依頼は入手後ということになりますが、
それでいいでしょう。
質問した人からのコメント
回答日時： 2018/10/18 22:30:37
いい加減な回答が多い中、専門用語も踏まえ、わかりやすく解説して頂きありがとうございます。
無事解決しました。
回答
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2018/10/14 08:07:39
A
回答日時：
2018/10/14 07:54:09
工務店が宅建業の免許を持っているのなら相談されてみてはいかがでしょうか。？
その不動産屋はあくまで売り主側の業者であり売り主と買い主が同じ業者である必要はありません。
不動産屋が断ってきたり｢もう買い主が見つかった。｣とでも言えば別の物件を探すしかないかもしれませんが。
その不動産屋はあくまで売り主側の業者であり売り主と買い主が同じ業者である必要はありません。
不動産屋が断ってきたり｢もう買い主が見つかった。｣とでも言えば別の物件を探すしかないかもしれませんが。
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す
