教えて!住まいの先生
Q 下記の設備・使用で注文住宅を建てた場合、およそどれぐらいの金額になりますか?
100坪の土地
SRC造
地下1階、地上3階建て
10部屋
全部屋床暖房
全部屋ビルトインエアコン
ビルトインガレージ車2台分
リビング大理石タイル
免震・制震・耐震
窓全て強化ガラス
オートロック玄関ドア
全窓電動シャッター
エレベーター
IHシステムアイランド型キッチン
ビルトイン食洗機
リビングビルトインスピーカー
蓄電システム
SRC造
地下1階、地上3階建て
10部屋
全部屋床暖房
全部屋ビルトインエアコン
ビルトインガレージ車2台分
リビング大理石タイル
免震・制震・耐震
窓全て強化ガラス
オートロック玄関ドア
全窓電動シャッター
エレベーター
IHシステムアイランド型キッチン
ビルトイン食洗機
リビングビルトインスピーカー
蓄電システム
質問日時:
2019/10/21 07:03:01
解決済み
解決日時:
2019/11/5 06:49:21
回答数: 2 | 閲覧数: 101 | お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2019/11/5 06:49:21
①うーん! どうして「近隣商業地域」なのか? 何を考えているのか? 意味が分からない。
②多分これは「そんな家が建てられたらいいな!」と言う、幻想だと思いますので、その仮定でお答えしたいと思います。
③書かれている内容からすると、100坪の土地だと狭くはありませんか? 少なくても300坪が最低限度必要だと思いますよ。
④せいぜい3階建てで「SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)」を建てるバカ!はいませんので、いくら「空想の世界!」でも勘違いのし過ぎです。 「RC造」で十分です。
⑤「高断熱の家」であれば、施工の費用ばかりが掛かる「床暖房」は、北海道でも「不要なので」その程度の知識は身に付けてくださいね。
⑥本当の「高断熱の家」には、ビルトインエアコンも要りませんから、もっと「勉強」してください。
⑦そこまでの「お金持ち」であれば、駐車場なら10台分は最低でも必要になりますので、まだまだ本当の「お金持ち」の生活をご存じありませんね。 僕のご近所にはフェラーリからポルシェにロールスロイスまで、見えるだけでも10台以上のカーコレクションの方が住んでいますから、2台程度では確実に「笑われますよ!」
⑧「免震」と「制振」はとても相性が悪いので、両方を同じ建物に採用する事は困難なので、その程度の知識は身に付けておかないと、「カモにされますよ!」
⑨「蓄電池」に関しては、今のままで推移すると、確実に「中国製」になりますから、これでも良いのであれば是非とも「採用してください!」
②多分これは「そんな家が建てられたらいいな!」と言う、幻想だと思いますので、その仮定でお答えしたいと思います。
③書かれている内容からすると、100坪の土地だと狭くはありませんか? 少なくても300坪が最低限度必要だと思いますよ。
④せいぜい3階建てで「SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)」を建てるバカ!はいませんので、いくら「空想の世界!」でも勘違いのし過ぎです。 「RC造」で十分です。
⑤「高断熱の家」であれば、施工の費用ばかりが掛かる「床暖房」は、北海道でも「不要なので」その程度の知識は身に付けてくださいね。
⑥本当の「高断熱の家」には、ビルトインエアコンも要りませんから、もっと「勉強」してください。
⑦そこまでの「お金持ち」であれば、駐車場なら10台分は最低でも必要になりますので、まだまだ本当の「お金持ち」の生活をご存じありませんね。 僕のご近所にはフェラーリからポルシェにロールスロイスまで、見えるだけでも10台以上のカーコレクションの方が住んでいますから、2台程度では確実に「笑われますよ!」
⑧「免震」と「制振」はとても相性が悪いので、両方を同じ建物に採用する事は困難なので、その程度の知識は身に付けておかないと、「カモにされますよ!」
⑨「蓄電池」に関しては、今のままで推移すると、確実に「中国製」になりますから、これでも良いのであれば是非とも「採用してください!」
回答
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A
回答日時:
2019/10/21 07:26:17
用途地域を近隣商業地域、建ぺい率80%、容積率を300%に仮定しますと、地下は別に、240坪迄建てられます。
坪単価120万円として2億4000万円、地下階は土留め、ドライエリアの確保も必要ですので、坪単価200万円で計算します。
SRCは構造計算が必要ですので、構造計算をしないと見積もりが出す事が出来ません。
見積もり有料の設計業務です。
坪単価120万円として2億4000万円、地下階は土留め、ドライエリアの確保も必要ですので、坪単価200万円で計算します。
SRCは構造計算が必要ですので、構造計算をしないと見積もりが出す事が出来ません。
見積もり有料の設計業務です。
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