教えて！住まいの先生
Q 今、借地権付き中古物件の購入を検討中ですが、 旧借地権法でで、築47年、状態はまーまー悪くないそのまま住める感じです。 借地料も高くはない、立地も物件価格からすると悪くはない。
備考に増改築等は地主に了承や費用を支払わなければならないとある。(14万/㎡)
ネットで調べると旧借地法はリフォームも地主の了承を得ないといけないとのこと、
大幅改築は分かりますが、では、屋根や外壁のメンテナンス（塗装や防水対策等)、内装(畳をフローリングに変更等も改築になるでしょうか？
こんなのでいちいち地主に連絡するのって面倒だと思います。
詳細は言えませんが、この物件は5年も住めば、元が取れるので、良いと思い、検討をしています。
ただ、あまり地主とあまり関わりたくないと思っています。
何か借地権付き中古物件をおすすめしないことはありますか？
ネットで調べると旧借地法はリフォームも地主の了承を得ないといけないとのこと、
大幅改築は分かりますが、では、屋根や外壁のメンテナンス（塗装や防水対策等)、内装(畳をフローリングに変更等も改築になるでしょうか？
こんなのでいちいち地主に連絡するのって面倒だと思います。
詳細は言えませんが、この物件は5年も住めば、元が取れるので、良いと思い、検討をしています。
ただ、あまり地主とあまり関わりたくないと思っています。
何か借地権付き中古物件をおすすめしないことはありますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/8/29 07:48:47
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