教えて！住まいの先生
Q 石川県七尾市在住の地震被災者です。 賃貸アパートの下水配管について質問です。
住んでいるアパート内の下水配管について、管理会社に漏水などの点検の予定があるか確認したところ、その予定はないとのこと。
地震の影響で漏水や逆流の可能性がある中、こういった対応で仮に損害を負った場合に、管理会社の責任請求することは可能でしょうか。
また、そういった判例はあるでしょうか。
地震の影響で漏水や逆流の可能性がある中、こういった対応で仮に損害を負った場合に、管理会社の責任請求することは可能でしょうか。
また、そういった判例はあるでしょうか。
回答
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A
回答日時：
2024/1/28 09:25:56
現状、下水について不具合はありますか？
なければ管理会社が点検必要ないといえば、貴方はそれに従うか退去するしか選択肢はないです。
不具合があるのに訴えても直してくれなかったから、自分の家財に被害が出れば管理会社に責任を負わせることは可能です。
しかし不具合がないなら、管理会社が点検必要ない。というのも正論になってしまうので、不安なら退去か家財保険に加入して自分の身は自分で守るしかないです。
なければ管理会社が点検必要ないといえば、貴方はそれに従うか退去するしか選択肢はないです。
不具合があるのに訴えても直してくれなかったから、自分の家財に被害が出れば管理会社に責任を負わせることは可能です。
しかし不具合がないなら、管理会社が点検必要ない。というのも正論になってしまうので、不安なら退去か家財保険に加入して自分の身は自分で守るしかないです。
A
回答日時：
2024/1/27 14:22:46
賃貸ですから住居設備は管理会社の責任です。
しかし関連した損害賠償請求は個別の対応です。
災害では家財損害請求は出来ないので別途保険加入を推奨します。
問題なく下水道が機能してる場合はわざわざ点検はしないでしょう。
しかし関連した損害賠償請求は個別の対応です。
災害では家財損害請求は出来ないので別途保険加入を推奨します。
問題なく下水道が機能してる場合はわざわざ点検はしないでしょう。
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