教えて！住まいの先生
Q 離婚財産分与についてご質問があります。 持ち家の査定を不動産屋に、お願いしたいとおもってますが、査定してもらうには複数の不動産屋にお願いした方がいいでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/2/29 21:58:27
例えば、双方が合意して指定した業者というのであれば問題ありません。
売却してしまえば評価も何もない訳ですが、どちらかが住み続けるというようなケースであれば、「住み続ける側は出来るだけ低い評価」を望みますし、「出ていく側は代償金を多くもらうために出来るだけ高い評価」を望みます。
一般的には簡易評価を使いますから、それぞれが数社ずつ金額を出してもらい、当事者間でそれをもとにどの金額を採用するか、を話し合うということになります。
例えば３社ずつ合計６社出して単純平均、とか上と下をカットして４社平均にするなどが多いでしょう。
売却してしまえば評価も何もない訳ですが、どちらかが住み続けるというようなケースであれば、「住み続ける側は出来るだけ低い評価」を望みますし、「出ていく側は代償金を多くもらうために出来るだけ高い評価」を望みます。
一般的には簡易評価を使いますから、それぞれが数社ずつ金額を出してもらい、当事者間でそれをもとにどの金額を採用するか、を話し合うということになります。
例えば３社ずつ合計６社出して単純平均、とか上と下をカットして４社平均にするなどが多いでしょう。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/2/29 21:58:27
わかりやすいご説明ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/2/23 06:07:49
おっしゃる通りですね。
A
回答日時：
2024/2/22 18:48:49
家の離婚財産分与に関して、査定を不動産屋にお願いしたいとおもってますが、査定してもらうには複数のにお願いした方がいいでしょうか？
→夫婦間で合意ができているなら、複数であれ、特定の不動産屋であれ、いずれでも構いませんが、合意ができていない限り、公示価格による必要があります。
→夫婦間で合意ができているなら、複数であれ、特定の不動産屋であれ、いずれでも構いませんが、合意ができていない限り、公示価格による必要があります。
A
回答日時：
2024/2/22 18:09:30
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