教えて！住まいの先生

熱交換型換気がないなら高気密でも寒いですよ？

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6地域でもUA値0.4以下だと省エネで快適を実感できるレベルの高断熱といえると思います。

高気密であるかどうかは機械をつかって実測しないとわかりません。その会社は今まで測定してますか、C値1以下なら良い方、理想は0.3以下です。
測定していないような会社なら、気密性はあまり期待できないと思います。
気密が悪いと断熱効果も落ちるし結露しやすいので重要です。

耐震と窓は良いと思います。玄関ドアの性能も確認するといいです。

冬の日射取得、夏の日射遮蔽が考えられた設計かどうかも大事です。

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☆,質問の建物の建築確認の申請には、建築確認の申請と共に長期
優良住宅の住宅性設計評価の適合審査手続きが必要です。その中で
長期優良住宅が求める耐震等級2以上で断熱性能等級5以上他の性能

等級も求める基準以上の適合が必要です。其れに契約書や銀行が求
める書類を添付をして融資窓口へロ－ン融資本審査となるはずです。
その手続き手順の資料を設計者へ提示を求めて判断をすべきです。

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今ではローコスト住宅でその性能なので、最低限… の性能かなと思います。
以前建てられた住宅と比較すると高気密高断熱の住宅だと思います(^^)

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高気密高断熱に基準がないので言ったもん勝ちですが、私見としては断熱等級６以上、C値0.3以下、許容応力度計算による耐震等級３は欲しいです。むしろ今から建てるならこれらは満たしたいです。

品質的には並でしょうか。ZEHレベルという印象。ZEHの家は寒いです。

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これからの普通の住宅、基準とする性能の住宅ですね。
コレを下回ると５年後には性能の低い住宅と言われます。
気密は測らなきゃ分からないので高気密かは言えない。
HEAT20 G2ぐらいで高断熱になってくると思います。
樹脂サッシでもAPW330でペアガラスとアルプラのALGEOトリプルガラスだと性能は変わらずなので樹脂という言葉だけに踊らされないように。

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