教えて！住まいの先生
Q 110坪の土地を売買した場合いくらになるか 教えてください。 ※固定資産税評価額 ¥12,000 ※植木などはあるものの、現状更地状態です。
回答
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A
回答日時：
2024/4/12 06:40:54
現地確認するなどしないと確定はしませんが、ただ同然の物件と言っていいでしょうね
A
回答日時：
2024/4/11 21:58:03
固定資産税が12000円？その様な土地はほぼ無価値ですから、
買手を見つける事の方が難しいです。幾らになるではなく、
￥0でも誰か貰ってくれれば御の字。そんな感じですよ。
地目や地域も関係します。農地なら農家しか売買も譲渡も出来ませんし
市街化調整区域なら建築の許可が出ませんから、110坪購入しても
空き地で放置するしかないのです。そんな土地誰も買いませんからね。
ご近所で￥0でももらってあげる、と提案があれば幸せです。
買手を見つける事の方が難しいです。幾らになるではなく、
￥0でも誰か貰ってくれれば御の字。そんな感じですよ。
地目や地域も関係します。農地なら農家しか売買も譲渡も出来ませんし
市街化調整区域なら建築の許可が出ませんから、110坪購入しても
空き地で放置するしかないのです。そんな土地誰も買いませんからね。
ご近所で￥0でももらってあげる、と提案があれば幸せです。
A
回答日時：
2024/4/11 19:30:59
固定資産税額でなく、固定資産税評価額が12,000円ですか？
であるとすると、人里離れた山の中とかでしょうか？
仮に、固定資産税額が年間12,000円だとすると、評価額は300万円程度ですが、そのくらいの土地は、需要がなければ評価額より安くても売れない場合もあります。
であるとすると、人里離れた山の中とかでしょうか？
仮に、固定資産税額が年間12,000円だとすると、評価額は300万円程度ですが、そのくらいの土地は、需要がなければ評価額より安くても売れない場合もあります。
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