教えて！住まいの先生

Question

Q 今住んでいる戸建て住宅を購入しないか、と提案されました昭和57年に建てられた2階建て家賃41000円年齢はギリギリ30代駅まではバスで10分バス停までに徒歩15分

関東の不便ではないエリアでだと思いますが
その中のかなり田舎の方です
空き家も増えてきています
ただ、車に乗れるうちは不便はありません

提示されたのは、250万
不動産屋の話では今後の交渉で
200までは下がりそうだと言われています

今のところ転居の予定はありません
壊れるまで住むか〜と思っていました
少なくとも10年は動かないと思います

この辺りに住んでる人は、
不便で古いし、修繕費かかるし、手放す時大変だからやめておきな！と言います

私もそれは思いますが、家を自由に出来ることが大きな魅力です
DIYとまでは言わずとも、そういう事が好きなので…

一度は、迷うくらいなら辞めようと思ったのですが
不動産屋と話すと迷います流石プロ

客観的に見て、どう思われますか
必要な情報があれば追加します
様々な目線からのご意見よろしくお願いします

質問日時： 2024/4/13 11:40:08 解決済み解決日時： 2024/4/18 21:03:05
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Answer 1 · 2024-04-18T21:03:05.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/18 21:03:05

損得で考えるから迷うんです。

単純に家が欲しいのか？その家に住みたいのか？を考えてあとは支払っていければ買えばいいだけの話しです。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/4/18 21:03:05

ベストアンサーはumumさんです
たくさん相談した中で、当たり前でありながら新しい意見でした
現実的な部分を考えることは重要ですが
買い物の本来の楽しさを忘れちゃ元も子もないなぁと思いました

まだ迷っていますが、もう少し話を進めてみようと思います

みなさん、回答ありがとうございました

Answer 2 · 2024-04-14T06:15:37.000+09:00

A 回答日時： 2024/4/14 06:15:37

土地価格－解体費が250万以下の場所なら、買いましょう。

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Answer 3 · 2024-04-13T15:04:28.000+09:00

A 回答日時： 2024/4/13 15:04:28

提示されたのは、250万
はっきり言って安すぎで他に何か問題があるのではと考えてしまう

固定資産税の路線化はどのぐらいの地域なんですか？

関東の不便ではないエリアでその中のかなり田舎の方
これは考えようによっては当たりの物件かも、今は都市部が人口集中しているけどそのうちに必ずマイルド化の時代がくる。周辺の地域の方がいいかも

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Answer 4 · 2024-04-13T11:56:41.000+09:00

A 回答日時： 2024/4/13 11:56:41

200で４万なら約４年後以降は家賃換算では下がります
貸主は保全義務あるので手放したいでしょう

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