教えて！住まいの先生
Q 住宅ローン（新築注文戸建土地付）を組むにあたり団体信用生命保険についての質問です。 地銀にて事前審査を行い、満額承認が出ました。 しかし、本審査に進むにあたり心配事があります。
それは、団体信用生命保険です。
私は2年前の11月に交通事故に遭い背骨を12本骨折しました。
幸いにも、日常生活には支障なく、仕事も事故前と変わらず行えておりますが、後遺障害等級8級の診断を受け、保険金として2400万円ほど受け取っております。（障害者手帳などはありません）
後遺障害等級の診断書には、背骨に変形を残すものがあるが、日常生活に支障はないものと診断されています。
上記を踏まえ、団体信用生命保険の告知事項に当てはまると思うのですが、この場合団信の否決になる可能性はあるのでしょうか。
有識者の方いらっしゃいましたら、教えていただきたいです。
私は2年前の11月に交通事故に遭い背骨を12本骨折しました。
幸いにも、日常生活には支障なく、仕事も事故前と変わらず行えておりますが、後遺障害等級8級の診断を受け、保険金として2400万円ほど受け取っております。（障害者手帳などはありません）
後遺障害等級の診断書には、背骨に変形を残すものがあるが、日常生活に支障はないものと診断されています。
上記を踏まえ、団体信用生命保険の告知事項に当てはまると思うのですが、この場合団信の否決になる可能性はあるのでしょうか。
有識者の方いらっしゃいましたら、教えていただきたいです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/22 16:32:39
銀行で融資担当しております。
団信には三つの質問に答える事になります。
1.3カ月以内に医師の診察を受けた？
2.3年以内に病気になった？
3.手足の欠損の有無、背骨視力聴力言語咀嚼機能に障害はある？
12はいいえで問題なく
3で告知をする必要があります。
詳細に書いて下さい
医師から日常生活に問題無いと診断された事もしっかりと書いて下さい。
機能に障害が無ければ、無いとも書いてください。
経験からは問題なく通ります。
過去にダメだと思ったのは前立腺肥大でした。
こちらは通常の生命保険は加入出来ません。
しかし、団信は問題なく通りました。
通常は、健康状態に不安が有れば事前審査の時に団信もやります。
貴方が伝えてないのか、気が効かない担当なのかは不明ですが、本審査前でもなんなら今日でも団信は審査出来ます。
気になるなら今日にでも団信の審査をして下さい。
本審査までモヤモヤで待つのは嫌でしょう。
団信には三つの質問に答える事になります。
1.3カ月以内に医師の診察を受けた？
2.3年以内に病気になった？
3.手足の欠損の有無、背骨視力聴力言語咀嚼機能に障害はある？
12はいいえで問題なく
3で告知をする必要があります。
詳細に書いて下さい
医師から日常生活に問題無いと診断された事もしっかりと書いて下さい。
機能に障害が無ければ、無いとも書いてください。
経験からは問題なく通ります。
過去にダメだと思ったのは前立腺肥大でした。
こちらは通常の生命保険は加入出来ません。
しかし、団信は問題なく通りました。
通常は、健康状態に不安が有れば事前審査の時に団信もやります。
貴方が伝えてないのか、気が効かない担当なのかは不明ですが、本審査前でもなんなら今日でも団信は審査出来ます。
気になるなら今日にでも団信の審査をして下さい。
本審査までモヤモヤで待つのは嫌でしょう。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/4/22 16:32:39
皆様の回答読ませていただき少し安心いたしました。
団信の審査だけ先に行うようにいたしました。
皆様、回答いただきありがとうございます。
全て参考になるものばかりなのですが、今回のベストアンサーは
この方とさせていただきます。
皆様貴重なお時間と、知識をご提供くださり誠にありがとうございます。
回答
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A
回答日時：
2024/4/17 07:37:54
本申込前に銀行に相談して団信査定してもらいましょう。
病気でなければほぼ大丈夫だと思うけどね。
病気でなければほぼ大丈夫だと思うけどね。
A
回答日時：
2024/4/17 07:12:40
大手都市銀行で住宅ローン専門の融資審査を担当しております
貴殿様の場合はまず問題なく団信の審査は通ります。
団信の場合はほぼ整形関係のご病気の場合はほぼ問題になりません。
嫌な言い方ですがそれが原因で死に至ることがある場合だけ問題になりますから貴殿様の症状は問題なく通りますので安心して申し込むとよいですね。
私のような平の銀行員が言うのも変ですが余計な心配ですね。
私が書いたことの中に失礼がございましたら平に謝罪いたします。
貴殿様の場合はまず問題なく団信の審査は通ります。
団信の場合はほぼ整形関係のご病気の場合はほぼ問題になりません。
嫌な言い方ですがそれが原因で死に至ることがある場合だけ問題になりますから貴殿様の症状は問題なく通りますので安心して申し込むとよいですね。
私のような平の銀行員が言うのも変ですが余計な心配ですね。
私が書いたことの中に失礼がございましたら平に謝罪いたします。
A
回答日時：
2024/4/17 00:43:30
フラット35で、あれば
団信無しで、住宅ローンは組めますよ！
団信無しで、住宅ローンは組めますよ！
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