教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンシミュレーション 東証一部で、日本を代表する企業の場合、 下記の条件で、マンション購入時、いくらまでローン可能ですか？ ※会社は過去最高益、今春ベア約2万（定昇除く）
45歳 年収1200（課長クラス）※年棒制
48歳 年収1300
50歳 年収1400
55歳 年収1500
60歳 年収1500 （退職金4000万、確定拠出年金200万）※ラインオフ制度廃止の為、年収は1500
61〜65歳 年収900万※再雇用
66歳〜 希望者のみ
※妻専業主婦、子供幼稚園
48歳 年収1300
50歳 年収1400
55歳 年収1500
60歳 年収1500 （退職金4000万、確定拠出年金200万）※ラインオフ制度廃止の為、年収は1500
61〜65歳 年収900万※再雇用
66歳〜 希望者のみ
※妻専業主婦、子供幼稚園
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/27 00:25:15
銀行で融資担当しております。
物件にもよりますが、8〜9千万までは充分可能です。
物件にもよりますが、8〜9千万までは充分可能です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/4/27 00:25:15
9千万いけますか！
ありがとうございます。
回答
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A
回答日時：
2024/4/21 18:29:27
大手都市銀行で主に住宅ローン融資の審査を担当しております。
いつもこの知恵袋ではご質問者の方に色々な質問の中でお答えさせて頂くことで大変勉強になっておりますし勉強させていただいております。
代表する企業とは？
いつもこの知恵袋ではご質問者の方に色々な質問の中でお答えさせて頂くことで大変勉強になっておりますし勉強させていただいております。
代表する企業とは？
A
回答日時：
2024/4/21 16:37:59
プライム上場以上なら大して借入限度額に差はないですね。
それよりも借入時にどれくらい年収があるかというのが圧倒的に重要です。
現時点の年収8倍なら普通に通ると思いますが9倍だと少し厳しくなってくるかなというところです。通るとしても金利が高くなってきます。
それよりも借入時にどれくらい年収があるかというのが圧倒的に重要です。
現時点の年収8倍なら普通に通ると思いますが9倍だと少し厳しくなってくるかなというところです。通るとしても金利が高くなってきます。
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