教えて！住まいの先生

パッケージとして建築費に組み込む事はあります。
工事費の一端として当初から見積もりに組み込んでその金額内訳が出せれば問題はありません。
例えば建築士事務所の依頼仕事なんかではエアコンや家具類も指定されたりするので見積もりを添付し総額として金額出して請負契約します。
問題が起こるのはエイヤ！で見積もりも取らずざっくり金額として入れ込んでいる場合ですね。
車のローン返したいから100万円上乗せしてよとかは詐欺行為なので加担は出来ないです。
基本的にそういった事はしない、銀行との信用・信頼関係が揺らぐのは得策ではないので一人の客より銀行との信用・信頼関係を重視します。

そんな上乗せやり過ぎて銀行から取引停止を食らった不動産屋も知ってますから、尚更私は手を出さないです。

• 参考になる：3
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

そんな住宅ローンプランがありますよ。
もちろん、建屋＋土地＋その他費用としてのプランになるので、金利はちょっと上がります。

手間賃に混ぜる、、、施工会社からバックしてもらうって事なら、税金に影響します。あなた側の税金は仕方ないとして、施工会社側の税金はどうするの？
やってくれる業者はいますよ。やばい業者ならやってくれます。

• 参考になる：1
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

うちの工務店では、よくやることだと言ってました。銀行を騙す行為といえばそうですが、ちゃんと返せばいいだけですから誰にも迷惑はかかりません。工務店としても家具代等のために建築費用を削られるより借りてもらった方がいいですもんね。

• 参考になる：0
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：1

この質問が不快なら

＊可能です。迷惑でも有りません。別途工事費としてトータル建築工事費に含めれば問題ありません。

• 参考になる：0
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：1

この質問が不快なら

組み込む事は出来ますが一応詐欺行為になりますから施行会社の奴隷になります

• 参考になる：2
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

結論、住宅会社と家具家電によるので、購入を考えているものを一つ一つ直接確認したほうが良いです。

我が家は、エアコンは価格ドットコムで仕入れたものを工務店で仕入れることができ使うことができると言われたのでその予定ですが、冷蔵庫や洗濯機はローンへの組み込みは無理だと言われました。
家具については住宅会社と提携していることもあるので、組み込める可能性はあるかもしれませんね。
しかし、例えばヤマダneoバンクのように家具家電も組み込むローンを売りにしているところであれば問題なさそうですが、それ以外だと金融機関から指摘が入る可能性があるようです。

ただ、食洗機はローンに組み込めますので、ビルトインの冷蔵庫や洗濯機などであれば、ローンに組み込めそうな気はします。

• 参考になる：0
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら