教えて！住まいの先生

皆さんすごいですね〜

「新築注文住宅」
憧れますね。

ただ、我が家の場合は違いました。
確かに新築には新築の良さ(耐震性や断熱性、外観や使い勝手など)がありますが、我が家は積水ハウスのフルリフォーム中古物件です。
我が家の考えはこうです。

新築であっても嬉しいのは最初の数年だけ。
10年20年経てばそれはもう立派な中古。
新築のうちの10万や15万のローンは払う価値あっても築25年、30年経っても払うローンの10万や15万はストレス。さらにその頃に水回りや外壁塗装などリフォームが重なればさらに100万単位の費用が発生。
そもそも建物は年数が経つほどに価値は下がるのに、ローン金額は新築時と同じ返済金額でリフォーム費用やらも掛かれば何だかな〜って感じで。

もちろん新築を購入出来る収入はありますが、おウチにめいいっぱいお金を掛けたくなかったのと、生活を満たすのは何も家だけじゃないかなと。
それに新築注文住宅で建物が立派でも家具がニトリ、マイカーはコンパクトカーってのも違うかなと。

それと中古物件は最悪売却した場合にも新築みたいな値下がりはしないのでリセールも良いですし。
固定資産税も建物部分は新築より安く済みますし。
何より同じ金額なら中古物件の方がより良い立地、敷地面積が選べます。
なので我が家は中古物件を選択しました。
フルリフォームで水回りはもちろん、ありとあらゆる箇所が新調、リフォームされたので当面リフォーム代が掛からないのもメリットでした。

また、おウチを中古に抑えたので違うところに費用を掛ける事が出来ました。
一枚板のダイニングテーブルや飛騨家具のリビングソファなど家具を少し良いものにしたり、超大型TVなど少し贅沢な家電を揃えたり、車が好きなので1,000万程度の新車を購入したり、電動自転車を新調したりも出来ました。
なのでおウチだけで無く、総合的に満足度はありました。子供2人も奨学金を借りる事なく大学に通わせれた事や在学中2回の留学など何かを犠牲にする事を回避出来た事にも繋がってると思います。

何にお金を掛けるかは人それぞれです。
ただ我が家にとっては新築はそれほど魅力には感じませんでした。

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