教えて！住まいの先生
Q 実際に静岡市で賃貸住宅に住んでいる方の声が聴きたくて投稿します。 今、引っ越しを予定しています。 現在は静岡市の駿河区に在住です。 ネット検索で、相場やどんな部屋が
あるかは大体見つくしたと思っています。
住めば都のつもりで、予算にさえ合えばその部屋で良いと思っています。
一番重視するのは不動産会社。
というのも、今の住まいは新築の戸建て、TVでもよく見る大手の不動産会社の紹介で決めましたが、入居した後が最悪です。
部屋の設備という説明だったはずのエアコンが壊れても対応してくれず、お湯が出ないとい相談しても対応してくれず、ひどい雨漏り（新築なのに！）を相談しても対応してくれない。
何を頼んでも対応してくれない。結局すべて自腹で修理してきました。
賃貸は入居後の対応が一番大事と痛感した次第です。
部屋探しの一番の条件も、「評判の良い不動産会社」と嫁様から強く注文を受けております。
実際に住んでみて、アフターフォローが良かった不動産会社、悪かった不動産会社、情報の提供を頂けませんでしょうか。
生の声は部屋探しサイトでは検索できませんので、、
住めば都のつもりで、予算にさえ合えばその部屋で良いと思っています。
一番重視するのは不動産会社。
というのも、今の住まいは新築の戸建て、TVでもよく見る大手の不動産会社の紹介で決めましたが、入居した後が最悪です。
部屋の設備という説明だったはずのエアコンが壊れても対応してくれず、お湯が出ないとい相談しても対応してくれず、ひどい雨漏り（新築なのに！）を相談しても対応してくれない。
何を頼んでも対応してくれない。結局すべて自腹で修理してきました。
賃貸は入居後の対応が一番大事と痛感した次第です。
部屋探しの一番の条件も、「評判の良い不動産会社」と嫁様から強く注文を受けております。
実際に住んでみて、アフターフォローが良かった不動産会社、悪かった不動産会社、情報の提供を頂けませんでしょうか。
生の声は部屋探しサイトでは検索できませんので、、
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2016/2/4 03:19:24
入居後の対応が酷いということですが、内容を見ると不動産屋と言うよりも大家の対応が悪いように思います。
部屋に不具合があった場合、不動産屋は大家に直すように言うことはできますが、大家さんが負担せずに不動産屋自体が負担して修繕するということはまずありません。
本来大家が直すべき部分をご自身で修繕した場合は、あとから大家に請求することも可能ですので、一度試してみてはいかがでしょうか。
実はこういった問題は、同じ不動産屋から紹介された物件でも大家がどういう人かと言うところが重要です。
現在の状況を説明して、真摯に対応してくれる不動産屋がいいと思います。
かなりネットで調べられているようですが、HOME'Sでは物件だけではなく不動産会社の情報も載っており、お客さんからの口コミ評価も掲載されています。
http://www.homes.co.jp/realtor/shizuoka/shizuoka_suruga-city/list/
静岡市駿河区ですと、ハウスコム、第一不動産、アイワ不動産、大東建託の評価が高いようです。
ご参考にどうぞ。
部屋に不具合があった場合、不動産屋は大家に直すように言うことはできますが、大家さんが負担せずに不動産屋自体が負担して修繕するということはまずありません。
本来大家が直すべき部分をご自身で修繕した場合は、あとから大家に請求することも可能ですので、一度試してみてはいかがでしょうか。
実はこういった問題は、同じ不動産屋から紹介された物件でも大家がどういう人かと言うところが重要です。
現在の状況を説明して、真摯に対応してくれる不動産屋がいいと思います。
かなりネットで調べられているようですが、HOME'Sでは物件だけではなく不動産会社の情報も載っており、お客さんからの口コミ評価も掲載されています。
http://www.homes.co.jp/realtor/shizuoka/shizuoka_suruga-city/list/
静岡市駿河区ですと、ハウスコム、第一不動産、アイワ不動産、大東建託の評価が高いようです。
ご参考にどうぞ。
回答
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A
回答日時：
2015/10/16 15:26:43
私の姉が一戸建てを借りたときは、東京でしたけど、大家さんが近くにいたので、借りた不動産屋さんを通さず、直接言いに行っていました。対応は早かったようです。
他の方もお答えしていますが、やっぱり、不動産屋さんていうより、大家さん次第ではないでしょうか？
どんなに評判がいい不動産屋さんでも、住んだらまた同じ対応だったら、困っちゃいますよね。住んでみないとどんな大家さんかはわからないので、入居したい部屋があったらよくよく聞いてみるとか。
管理っていうんですか、大家さんから一任されているとかそういう建物を斡旋してくれる不動産屋さんなら、入居後に困ったときの対応がはやいかもしれませんね。
地元の不動産屋さんで、そういう管理部門みたいなのがあるかどうか会社のホームページなんかで探してみるのもいいではないのでしょうか。
他の方もお答えしていますが、やっぱり、不動産屋さんていうより、大家さん次第ではないでしょうか？
どんなに評判がいい不動産屋さんでも、住んだらまた同じ対応だったら、困っちゃいますよね。住んでみないとどんな大家さんかはわからないので、入居したい部屋があったらよくよく聞いてみるとか。
管理っていうんですか、大家さんから一任されているとかそういう建物を斡旋してくれる不動産屋さんなら、入居後に困ったときの対応がはやいかもしれませんね。
地元の不動産屋さんで、そういう管理部門みたいなのがあるかどうか会社のホームページなんかで探してみるのもいいではないのでしょうか。
A
回答日時：
2015/10/16 14:59:32
私が住んでいたのは、静岡市清水区の話ですが・・地元の建設会社が直接管理している賃貸住宅は、対応良かったですね。大家＝建設会社ってわけです。地元で商売しているだけに、本当に親身な対応でした。
物件の数としては、相当限られてしまいますけど。
「静岡市 建設会社 賃貸」とかで検索すれば、そういう建設会社直営の賃貸住宅が出て来るかと。もちろん、会社によって対応だって違うでしょうから、一概に良いとは言えませんけどね。
物件の数としては、相当限られてしまいますけど。
「静岡市 建設会社 賃貸」とかで検索すれば、そういう建設会社直営の賃貸住宅が出て来るかと。もちろん、会社によって対応だって違うでしょうから、一概に良いとは言えませんけどね。
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