教えて！住まいの先生

Question

Q 43歳の物件購入について妻、子供0歳の3人暮らし。現在は家賃6万の賃貸アパートです。市営住宅に申し込んでいますが、なかなか当たりません。また、入居できても収入基準から、子供が義務

教育が終われば退去しなければなりません。
年収は手取り330万、貯蓄は恥ずかしながら800万ほどしかありません…妻は今後パートに出る予定です。
今更ながら今後の生活を考えると、安い賃貸に住み替えたとしても、老後に家賃を払い続けることができないのでは？また、高齢になると貸してもらえないこともあると聞きます。
皆さまならこの状況で、どのように今後の住まいを考えますか？
①このまま一生賃貸
先は経済状況に合わせて安いところへ…
②市営住宅に望みをかける
退去後に住むところを探さねば…
③中古一戸建てか、中古マンションを購入
買うなら1000万円台の物件となるが、
築30年以上が多く、いつまで住めるのか…
④先々実家をもらえないか探る
30年近く先になりそうですが、
とりあえず老後住む場所の確保にはなるかと…

特に知りたいのが、今の経済状況では新築は無理ですが、65歳まで働くとして、ローンなど考えた時に中古1000万円台の物件を買って良い状況なのかどうか。また、1000万円台の物件購入は一般的にどうなのか？メンテナンスに出費がかかるとは思いますが、メリットとデメリットどちらが大きいのか…
アドバイスをよろしくお願いします。

質問日時： 2019/1/7 13:54:43 解決済み解決日時： 2019/1/13 14:01:57
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Answer 1 · 2019-01-13T14:01:57.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2019/1/13 14:01:57

公営住宅に申込みを続ける。
子どもの義務教育が終わる頃には(中学3年ですから約15年後でしょうかね)、空き家問題がもっと顕著になってきているのではと想像します。
今よりさらに住宅価格が下落しているものと思います。
市営住宅の格安家賃を支払いながら貯蓄をし、その頃に一括購入できる中古住宅を購入する。

これが一番かなぁ。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2019/1/13 14:01:57

お二方とも、ご回答ありがとうございました。公営住宅への申し込みは続けつつ、先の見通しをもう少し具体的に考えてみたいと思います。

Answer 2 · 2019-01-07T13:59:03.000+09:00

A 回答日時： 2019/1/7 13:59:03

老後の心配をするなら、子供を勝組に育てる事です。
教育で生涯賃金に差が産まれますからね。

それとご自身でもお金の勉強をする事です。
FPでも受験したらどうですか？

暗記する事が多くて大変ですが、どれも日常生活に関わる事ですから、知らないと損する事ばかりです。

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