教えて！住まいの先生

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Q 両親の話なのですが、この度父親名義の一戸建てを売却し、中古のマンションを600万程度で購入する事になりました。 購入の際に名義をどうするか悩んでます。 父親の方が母親より10歳近く歳

上なのと最近病弱なので、母親名義で購入すれば変な話父親が亡くなった時に名義変更の手間と登記費用の手数料がかからないと思うのですが…。

でも父親の名義で売ったお金で、母親名義でマンションを買うと贈与税が発生してしまうのでしょうか？
貯金で買うほどの蓄えはないので…。

共同名義にさしても住宅ローンがないなら控除とかのメリット活かせないですよね？

①父親単独名義
②共同名義
③母親単独名義

どれがメリットがあると思いますか？

大変申し訳ありませんがアドバイスして頂けたらと思います…。
質問日時： 2019/6/15 09:25:49 解決済み 解決日時： 2019/6/17 19:15:44
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 69 ｜ お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2019/6/17 19:15:44
> 父親の名義で売ったお金で、母親名義でマンションを
> 買うと贈与税が発生してしまうのでしょうか？
原則としてはその通りに、贈与税の対象になります

が、以下の特例を使えば、非課税に

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4452.htm
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質問した人からのコメント

回答日時： 2019/6/17 19:15:44

ご親切に有難う御座いました(^o^)
お二人には似たようなお返事頂きまして感謝しておりますが、タッチの差で早かったこちらの方をベストアンサーにさせて頂きます。

回答

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A 回答日時： 2019/6/15 11:05:22
おしどり贈与という特例があります。
６００万の物件の贈与ならば非課税です。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4452.htm
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A 回答日時： 2019/6/15 10:01:01
両親が結婚(戸籍上)したのはいつ？
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