教えて！住まいの先生

少し長いですが、 相手の不動産仲介会社から無知だと舐められている印象を受けたので、
皆さまのお知恵を拝借できましたら幸いです、、、


10年以上前に、中古の一軒家を三井不動産を仲介して購入いたしました。

そして、昨今の不動産高騰を鑑みて、
大手の仲介から売りに出していました。
嬉しい事に、当時の購入金額と同額で地元の不動産屋が買い手に名乗りを上げてくださいました。
（ローンの残債を返済しても充分なリターンがあります）

売買契約に進んだところ、
なんと、家が面している道路が
購入した際には幅6メートル以上の道路と提示されていましたが、
（契約書面にも道路と記載があります。）
実際は用水路として登録されている事が発覚しました。

持ち家の市場価値自体が大幅に低下し、
当初の売買合意価格より1,200万円程値が下がってしまいました。

中期的に売買をする目的でポートフォリオを組んでいたので、
家の前が用水路で有れば購入していなかった物件です。

三井不動産に問い合わせたところ、
役所に確認して再度連絡をすると言われております。

①この場合、泣き寝入りなってしまうでしょうか。

②弁護士以外でまずは相談できる場所や協会などはありますでしょうか。

③泣き寝入りとならない場合、どのような対応をしてもらうべきなのでしょうか。

悪質なクレーマーのように、むしり取る気持ちは微塵もないですが、
誤った情報提示により購入した不動産で損をしたくはないですし、
売るのを楽しみにしていた手前、非常に落胆しています。

どうか、皆様の知見からご意見を頂けますでしょうか。

何卒よろしくお願い申し上げます。