教えて！住まいの先生
Q 不動産について質問です。
中古の戸建を購入します。
家を買うときの契約の流れ
来週の半ばに手付金など払うのですが、団体信用補償をまだやってない
相手が家を買っているけどまだ引っ越しをしてないで住んでる
その間のローンはどーなるか
が知りたいです。
教えてください、
家を買うときの契約の流れ
来週の半ばに手付金など払うのですが、団体信用補償をまだやってない
相手が家を買っているけどまだ引っ越しをしてないで住んでる
その間のローンはどーなるか
が知りたいです。
教えてください、
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/5/28 18:40:00
ローンの事前審査
不動産の売買契約 同時に手付金の支払い
ローンの本審査 団信も申し込み
ローン承認 以後、引渡の日程を決める
金消契約（ローン契約）
決済（残金決済 ローンの実行 所有権の移転）
売主がいつ引っ越すのかは話し合い
場合によっては決済から数か月後に引渡の場合もある
不動産の売買契約 同時に手付金の支払い
ローンの本審査 団信も申し込み
ローン承認 以後、引渡の日程を決める
金消契約（ローン契約）
決済（残金決済 ローンの実行 所有権の移転）
売主がいつ引っ越すのかは話し合い
場合によっては決済から数か月後に引渡の場合もある
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/5/28 18:40:00
ありがとうございます！！
流れもわかり助かりました！
回答
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A
回答日時：
2022/5/28 14:39:49
答えるのは簡単ですが、見ず知らずで何の責任も負えない回答者の答えでいいのでしょうか？
不動産屋は間に入っていないのですか？入っているが無報酬なのでしょうか？そんの事ないですよね。スケジュール表をもらい、一つ一つ納得のいく説明を聞いた方が全然いいですよ。
不動産屋は間に入っていないのですか？入っているが無報酬なのでしょうか？そんの事ないですよね。スケジュール表をもらい、一つ一つ納得のいく説明を聞いた方が全然いいですよ。
A
回答日時：
2022/5/28 11:47:53
仲介の不動産業者がいるでしょうし、高い仲介手数料を払うことになりますから、その業者に納得が行くまで確認してください
手付を払うということは売買契約をするということで、契約してしまうとなかなか後戻りはできませんから
手付を払うということは売買契約をするということで、契約してしまうとなかなか後戻りはできませんから
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