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教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンについてです。夫（26）妻（24）長男（2）次男（0）夫会社員年収380万妻パート月9万程夫婦の貯蓄430万車2台。（普通車と軽自動車）

事情があり、近いうちに180万円ほど入ります。それをしばらく夫婦二人分の積立NISAに活用します。
その後も続けていきますが、できる範囲でやっていこうと考えております。

子供たちの貯蓄、銀行口座に160万ずつ。
（これを来月からジュニアNISAで積み立てます、残りの児童手当はもしものために口座にて貯蓄しようと考えております。）
また、20年以内に私の父から、
550万から貰えることになっており、
これを子供たちの貯蓄に当てようと考えています。

教育費はもう十分にあると考えていますので、夫婦の収入の中から出さない計画です。

中古物件を購入しようと考えております。
2700万円のローンは無謀でしょうか？
頭金はMAX150万ほどなら出せそうです。
そのほかの借り入れはありません。
ボーナス払いは、~5万程で考えております。

車は

質問日時： 2022/6/22 13:13:11 回答受付終了
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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2022/6/22 14:21:52

手取り304万×39年＝11856

支出
住宅2700
修繕費1500
車1000
生活費20万×39年＝9360
その他40万×39年＝1560
老後資金2000
合計1億6120万

不足額：4264万

今後の昇給や退職金、奥さんの収入で賄えそうですか？
奥さんが年100万ぐらい稼げれば大丈夫そうですね。
ただ、車を1000万、生活費を20万とやや低めで計算しているのでちょっとした贅沢などは我慢する必要があるでしょう。
奥さんがフルタイムで働けば余裕が出来るでしょう。