教えて！住まいの先生

年配の宅地建物取引士（元不動産業者）です。
相続手続きを、あなたがおこなっているのですか？
それでは―――――
相続は「相続権該当者」と、「相続権配分比率」が明確に法規定されています。
従って、見知らぬ者に相続権が発生「してしまった」などは珍しくもないのです。
などの知識を持っていますか？

相続人が、あなたの頭の中での想定者だけとは限らないのです。
そして、相続登記の専門は、司法書士事務所ですので、早速、近くの司法書士事務所へ行って「相続登記」を依頼することです。

司法書士は、相続登記の依頼を受けると、故人の「誕生～死去」までの全戸籍謄本を収集。そこから「家系図」を作成し、家系図から相続権該当者を「割り出す」のです。
この「割り出し」は、一般の方ではとうていムリです。

これを「個人」で手続きをしたりすると、法務局は「所定の書類さえ整って」いれば登記します。
登記申請の書類の「間違いを指摘」する官庁ではないからです。

それらを正確に、かつ完璧に為すのは司法書士に完全に任せることが最良なのです。

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生前遺書を弁護士を通すなどして公正証書として
もっておくのが一番らく
生きてらっしゃるうちに 分配やどうするかなど
完全に終わらせておくのがもめない

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『相続登記 自分でやる方法』等々でネット検索すれば説明されたものがたくさんありますよ。
分からなければ法務局で予約をすれば丁寧に教えてくれます。

相続放棄の必要はありません。
『遺産分割協議書』を作成して下さい。
これもネット検索すれば作成方法や書き方が解ります。

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