教えて！住まいの先生
Q コンクリート注文住宅 3階建て 屋上つき 安心して注文できる おすすめのハウスメーカーがございましたら 教えてください。 場所は関東です よろしくお願いします。
みなさん ご丁寧にありがとうございます。私がコンクリート造にこだわるのは
紙ベースの大型の美術本が数千冊あり その強度にこだわるためです。紙の本も数千冊になれば 木造ですと床の補強が必要となりますね。現在はそこに置いてございますが 数千冊の美術本を 安心して置ける 耐性強度のある建物を作りたいのです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/4/14 07:44:23
①「RC造（鉄筋コンクリート）」を作っている大手のHMは、一社もいませんから地域の工務店に依頼した方が良いですよ。
②ちなみに「大成パルコン」や「百年住宅」は、「プレキャストコンクリート版」を組み合わせた、ある意味プレハブ構造なので、構造体が完全に一体な「RC造」とは別物ですからご注意ください。
③どうしてわざわざ価格が高い、「RC造」を選択しているのでしょうか？ もしかして「地震に強い！」と思っているのでしょうか？
②ちなみに「大成パルコン」や「百年住宅」は、「プレキャストコンクリート版」を組み合わせた、ある意味プレハブ構造なので、構造体が完全に一体な「RC造」とは別物ですからご注意ください。
③どうしてわざわざ価格が高い、「RC造」を選択しているのでしょうか？ もしかして「地震に強い！」と思っているのでしょうか？
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/4/14 07:44:23
みなさん ありがとうございます。
回答
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A
回答日時：
2023/4/11 10:50:11
ツーバイフォー工法はどうでしょうか？アメリカでは6階建てまでツーバイフォー工法で作るほど耐久性に優れているとのこと。熊本地震でもその強さは証明されています。ツーバイフォー工法は実は火災にも強いので保険料も安くなります。
家づくりについて、非常にまとまったサイトを見つけたのでぜひご覧ください。東大前准教授の研究を手伝われているスーパー工務店さんのサイトです。岡山の会社さんですが、家づくりについて非常に分かり易くまとまっていると思います。
https://cosmic-g.jp/
家づくりについて、非常にまとまったサイトを見つけたのでぜひご覧ください。東大前准教授の研究を手伝われているスーパー工務店さんのサイトです。岡山の会社さんですが、家づくりについて非常に分かり易くまとまっていると思います。
https://cosmic-g.jp/
A
回答日時：
2023/4/11 08:29:23
☆、建築に関して明確な目的があって、鉄筋コンクリ－ト造住宅の
建築であれば、予算内で外構工事や家具、備品設備を除き設計監理
の報酬金も含め可能な依頼が、建築主が直接でだと引き渡し後まで、
良き相談者にもなります。また詳細な建築設計図と各工事仕様書で
建築主が主導で助言を得ながら、数社の工務店へ見積依頼へ条件付
きで業者を素人でも公平にできるので一級建築設計事務所が良いです。
建築であれば、予算内で外構工事や家具、備品設備を除き設計監理
の報酬金も含め可能な依頼が、建築主が直接でだと引き渡し後まで、
良き相談者にもなります。また詳細な建築設計図と各工事仕様書で
建築主が主導で助言を得ながら、数社の工務店へ見積依頼へ条件付
きで業者を素人でも公平にできるので一級建築設計事務所が良いです。
A
回答日時：
2023/4/8 13:31:21
大成建設パルコンが良いと思います。
A
回答日時：
2023/4/7 09:58:51
＊お住いの都道府県建設工事A・Bランク指名建設業者へ依頼するのが技術面、経営状態信用出来ると思います。
A
回答日時：
2023/4/7 07:10:55
関東ではありませんが、地方で工務店をやっている者です。（RC住宅や百年住宅の施工もやった事あります）
他の回答者様が言われているように、現場で鉄筋と型枠を組んで、生コンを打って構造体を造るコンクリート造、いわゆるRC造をやってる大手のHMはありません。
大成パルコンや百年住宅はRCのパネルを組み合わせるて造るので純粋なRC造とは異なります。（WPC造）
質問者様がRC造に拘る理由にもよりますが
耐震性と耐久性を求めるのであればパルコンや百年住宅も有りだとは思います。
理由は現場打ちRC造よりも、コンクリートの品質が安定している工場で作られたパネルを使っているからです。
坪単価も現場打ちRC造よりおそらく安いと思います。
ただし、
WPC造のデメリットは外観デザインがRC打ちっ放しのようにはならない、パネルの縦目地が入るから。
デザインや形状に制限がある、間取りの自由度が低い、フローリングは無垢床材が使えない、などなど。
どの工法、HM、工務店で建てるにせよ必ずメリット・デメリットありますのでそれぞれのメリットだけを鵜呑みにせず、デメリットも確認しながら選択されてはと思います。
ちなみに百年住宅はモデルハウスがあると思うので、気になれば行かれてみてはと思います。屋根の上に大きな木や車なんかが乗ってるモデルハウスもありますよ。（笑）
他の回答者様が言われているように、現場で鉄筋と型枠を組んで、生コンを打って構造体を造るコンクリート造、いわゆるRC造をやってる大手のHMはありません。
大成パルコンや百年住宅はRCのパネルを組み合わせるて造るので純粋なRC造とは異なります。（WPC造）
質問者様がRC造に拘る理由にもよりますが
耐震性と耐久性を求めるのであればパルコンや百年住宅も有りだとは思います。
理由は現場打ちRC造よりも、コンクリートの品質が安定している工場で作られたパネルを使っているからです。
坪単価も現場打ちRC造よりおそらく安いと思います。
ただし、
WPC造のデメリットは外観デザインがRC打ちっ放しのようにはならない、パネルの縦目地が入るから。
デザインや形状に制限がある、間取りの自由度が低い、フローリングは無垢床材が使えない、などなど。
どの工法、HM、工務店で建てるにせよ必ずメリット・デメリットありますのでそれぞれのメリットだけを鵜呑みにせず、デメリットも確認しながら選択されてはと思います。
ちなみに百年住宅はモデルハウスがあると思うので、気になれば行かれてみてはと思います。屋根の上に大きな木や車なんかが乗ってるモデルハウスもありますよ。（笑）
A
回答日時：
2023/4/6 15:14:38
コンクリートのハウスメーカーはありません。
最大手はパルコンでしょうか。
解体する時の価格や住み心地含めてなんにもおすすめ出来ませんが…
設計事務所で建築する時に奇抜なデザインができるってことくらいです。
最大手はパルコンでしょうか。
解体する時の価格や住み心地含めてなんにもおすすめ出来ませんが…
設計事務所で建築する時に奇抜なデザインができるってことくらいです。
A
回答日時：
2023/4/6 14:11:48
コンクリート打ちっ放しですか？
7年前で坪単価200万以上と出ていましたので今はビックリ価格でしょう。
こう言う建物をハウスメーカーで探しているならヤマダホームズの
「小堀の住まい」シリーズで。
住宅展示場で施工例を見せてくれます。
別にヤマダの回し者では有りませんが。
7年前で坪単価200万以上と出ていましたので今はビックリ価格でしょう。
こう言う建物をハウスメーカーで探しているならヤマダホームズの
「小堀の住まい」シリーズで。
住宅展示場で施工例を見せてくれます。
別にヤマダの回し者では有りませんが。
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